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北市公辦都更大鬆綁住戶意願門檻自90％降至75%

2023/03/03 14:14文/記者朱語蕎

台北市長蔣萬安宣布啟動「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」，將受理意願門檻降至75%，。（台北市都發局提供）台北市長蔣萬安宣布啟動「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」，將受理意願門檻降至75%，。（台北市都發局提供）

台北市公辦都更政策再升級！台北市長蔣萬安今(3)召開記者會，宣布實施「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」，公辦都更案受理意願門檻將自90%降至75%，並引進民間專業技術團隊，以「早進場、幫試算、助選屋」等三大創新服務，加速北市都市更新腳步。

蔣萬安表示，台北市有近8成的建築物都是屋齡超過30年，更新的腳步刻不容緩，而公辦都更最困難就是受理門檻需達90%，像是「信維國宅」雖已突破80%，但仍因未達門檻而卡住，所以提出將受理意願降到75%，讓程序能進到下個階段。

蔣萬安表示，此次推出的「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」，即日起正式啟動，受理申請條件除了仍需位於更新地區，且基地面積達約605坪之外，第一階段民眾自行整合意願門檻自90%降至75%，市府團隊將啟動第一大加值服務「早進場」協助辦理都更，提早投入政府資源提高都更效率。

而第二大加值服務「幫試算」，則是聯合民間專業技術團隊組成「公辦都更台北隊」，協助公辦都更案進行第二階段方案評估、召開說明會，以及提供更精確的建物規劃、估價等財務評估，在第二階段意願達90%就可進入下一個階段。

第三大加值服務「助選屋」，將由北市住都中心協助進行模擬選配，讓住戶充分了解分回後的權利價值，選配率達到90%，即可選定為公辦都更案件，並辦理後續招商及審議作業，以此鼓勵老屋重建更新。

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