北市公辦都更大鬆綁 住戶意願門檻自90%降至75%
台北市長蔣萬安宣布啟動「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」,將受理意願門檻降至75%,。(台北市都發局提供)
台北市公辦都更政策再升級!台北市長蔣萬安今(3)召開記者會,宣布實施「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」,公辦都更案受理意願門檻將自90%降至75%,並引進民間專業技術團隊,以「早進場、幫試算、助選屋」等三大創新服務,加速北市都市更新腳步。
蔣萬安表示,台北市有近8成的建築物都是屋齡超過30年,更新的腳步刻不容緩,而公辦都更最困難就是受理門檻需達90%,像是「信維國宅」雖已突破80%,但仍因未達門檻而卡住,所以提出將受理意願降到75%,讓程序能進到下個階段。
蔣萬安表示,此次推出的「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」,即日起正式啟動,受理申請條件除了仍需位於更新地區,且基地面積達約605坪之外,第一階段民眾自行整合意願門檻自90%降至75%,市府團隊將啟動第一大加值服務「早進場」協助辦理都更,提早投入政府資源提高都更效率。
而第二大加值服務「幫試算」,則是聯合民間專業技術團隊組成「公辦都更台北隊」,協助公辦都更案進行第二階段方案評估、召開說明會,以及提供更精確的建物規劃、估價等財務評估,在第二階段意願達90%就可進入下一個階段。
第三大加值服務「助選屋」,將由北市住都中心協助進行模擬選配,讓住戶充分了解分回後的權利價值,選配率達到90%,即可選定為公辦都更案件,並辦理後續招商及審議作業,以此鼓勵老屋重建更新。
-
超級大案助攻 「這區」躍升北市預售最熱區
房仲業者統計台北市預售屋交易量,12個行政區中,文山區因有大案推出,帶動當地預售市場熱絡,去年平均每月有將近80件的預售交易量,為北市之最。...〈more〉
-
僅剩不到10%供給量 七期新案拉警報
七期重劃區2024年房價漲幅高達13.47%,成交量達2236戶,穩居台中成熟重劃區中的領頭羊,近期包括寶輝、國泰、麗晨等品牌接連推出新案,...〈more〉
-
新北超精華停車場大變身 600戶社會住宅將上線
為解決都會地區房價問題,實現居住正義,配合新北市住宅政策,循住宅法相關規定採「只租不售」的方式興辦社會住宅,以紓解高房價壓力,新北市政府持續...〈more〉
-
300萬遺產稅繳不出怎辦?國稅局教「這招」解套
能繼承長輩遺產相當幸運,但若繳納不出遺產稅可能反增添困擾,財政部臺北國稅局表示,為減少繼承人須另外籌措現金繳納遺產稅的煩惱,繼承人得比照遺產...〈more〉
-
新莊這一公辦都更案上膛 招商見上市大咖建商身影
新北市政府財政局辦理「新北市新莊區立德段175地號周邊公私有土地都市更新案」目前已公告招商中,財政局舉辦招商說明會,說明會有昇陽、冠德、將捷...〈more〉