桃園擴大自辦都更補助 耐震不足、地震損害建物都納入
桃園龜山區的光峰社區為海砂屋,社區透過自主更新方式辦理重建。(內政部營建署提供)
桃園市政府積極推動防災都更,除了補助海砂屋社區進行改建,今年進一步擴大補助範圍,將地震造成危害的老舊建物,或是耐震能力不足的建物,都納入「危險建築物清冊」進行都更補助,補助最高上限為不超過辦理都更規劃總經費之45%。
桃園市政府於2020年5月公告「桃園市高氯離子鋼筋混凝土建築物自行實施都市更新補助計劃」,實施至今已核定補助3個海砂屋社區,共計1千多萬元。
住宅發展處表示,考量近年來地震頻仍,區內屋齡超過30年以上建物有6萬多棟,因此也將耐震度不佳的建物納入補助,市府將建置桃園市境內危險建築物清冊;而為鼓勵列於危險建築物清冊的社區,採自主更新辦理重建,申請資格以民間自行籌組的都市更新會為限。
補助內容包含更新會行政作業費、擬訂都市更新事業計劃及權利變換計劃費用等,將有助於減輕重建前規劃作業費用負擔。
住宅發展處強調,本補助計畫是中央與地方雙管齊下,民眾須先依「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知」申請中央補助並獲核准函,才能申請本補助計劃。
補助金額則是依中央核定補助金額,再由市府加碼相同經費補助,其補助金額上限不逾辦理都市更新事業規劃總經費之45%。
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