高屏快速路網30分鐘生活圈成形 屏東大地坪莊園別墅市場崛起
高雄快速路網迅速連結市區與市郊,30分鐘購屋圈成形,吸引不少高雄市區換屋族,置產居住目標轉朝屏東大地坪透天別墅。
隨著政府闢建快速路網,大幅縮短高屏地區市郊與市區通勤時間,多金換屋客紛紛選擇從市區移居市郊,且偏愛大地坪與廣體別墅規劃的莊園透天別墅社區,享受綠意與開闊居住氛圍,帶動屏東大地坪透天別墅市場崛起。
由於政府近年來持續強化高屏地區快速路網建置,包括南北向的國道一號高速公路、國道三號高速公路與東西向的國道十號高速公路、台88線東西向快速道路等,加上國發會審議過的國道7號高速公路與計畫推動的高屏第二快速道路等,讓市郊與市區的交通更便捷,30分鐘購屋圈成形。
宸田建設在鄰近台88線萬丹交流道的竹田鄉基地,新完工推出「悅榕莊園」大地坪莊園別墅社區案,僅稀有8戶,地坪安排100~300坪,展現歐美莊園般的優質居家氛圍。(圖:業者提供)
宸田建設總經理林毅指出,高雄與屏東之間的交通路網,過去大多必須依靠台一線省道、濱海公路或鐵路等,通勤時間會拉長,但隨著政府闢建快速路網,從高雄市中正辦公商圈或北高雄漢神巨蛋百貨商圈,透過國道10號、國道3號高速公路與台88線東西向快速道路,僅約20~30分鐘,即可抵達屏東竹田、麟洛、潮州、東港等,甚至比南北高雄市區之間的通勤時間更短。
但高雄市區的房價帶大幅拉高,總價帶約3千萬元只能在高雄市區購買60、70坪的換屋大樓產品,或是鳳山地坪30多坪的透天住家,但在距鳳山、大寮透過88快速道路僅約15分鐘車程,卻能在屏東竹田購買地坪100坪以上的莊園豪墅,且擁有後院私家花園,這種居住空間與環境優勢,媲美歐美莊園別墅的居家氣氛,成為市區多金換屋族,持續移居市郊大地坪別墅的重要誘因。
另外,高雄市大坪頂特區由於鄰近小港漢民商圈與小港機場,可迅速連結中山高速公路與捷運紅線R3站區,同時串連市區幾條重要交通幹道,連結漢三多百貨商圈,交通條件頗具優勢,捷運紅線從小港機場,沿中山四路設站,透過捷運紅線,可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈,讓大坪頂大地坪透天別墅,也成為不少中鋼、台船客源與小港換屋族選購居住重點目標。
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