天母靜好 中山北路六段靜巷宅 芝山站散步到
隸屬於士林區的天母,環境清幽愜意,尤其中山北路六段,雙排綠蔭大道,形塑出幽靜氛圍,近期位於中山北路六段靜巷內的「天母靜好」,由台北市建築人文雙璧郭旭原、黃惠美雙大師主持設計,主推24~38坪2~3房產品,為天母市場中少數新成屋建案,已購客多為醫師、律師與國際貿易自營商。
38坪實品屋實景拍攝。
「天母靜好」生活機能方便,散步可到捷運芝山站,滿足通勤需求,每日生活採買相當便利,可走路到天母SOGO商圈、士東市場,另外開車可抵達大葉高島屋與新光三越商圈,學區部分,以蘭雅國小與蘭雅國中為主,鄰近還有日僑學校與美國學校。
基地位於中山北路六段靜巷內,面積約500坪,建築蓋至地上14層、地下3層,座東朝西。為了加強建築結構安全,2-14樓全棟共設置52座新日鐵VEN制震壁,抗震係數達0.28g(六級烈陣),提升全棟安全性,全區為坡道平面車位,同時預留電動車樁管線,且為內進式車道,採人車分離規劃,住戶出入行走動線安全。
建築外觀實景拍攝。梯廳大面開窗實景拍攝。
全區共83戶住家,零店面社區規劃,公設集中於一樓,規劃有挑高7米5迎賓大廳、空中花園,社區環境相當寧靜,住戶進出單純。全區規劃24~38坪、2~3房產品,24坪產品,最大優勢為公領域與臥房皆有採光,室內無柱格局方正裝潢好設計,38坪正3房雙衛浴產品,主臥採四件式衛浴設備,室內享有三面採光,獨立玄關多出一落塵區,鞋櫃收納機能好,密閉式廚房設計,可將油煙阻隔於外,室內不受到油煙干擾。
建材部分,戶戶廚具選用德國進口Nolte廚具以及美國杜邦人造石檯面,德國TEKA-T型排煙機、三口瓦斯爐與電烤箱,林內烘碗機,以及HANSGROHE品牌的龍頭,衛浴的馬桶與面盆選用美國百年經典衛浴KOHLER,以及HANSGROHE的五金,全棟採用日本YKK AP水密隔音窗,搭配頂級LOW-E膠合強化玻璃,以及SGS國際認證長庚生技活水設備。
專家意見
「天母靜好」專案經理 林剛瑋
緊鄰一旁的北士科正崛起,同時帶動了就業機會與高住房需求,現階段士林與天母新成屋案少,本案為天母稀有中小坪數的新成屋產品,亦是線上銷售中少數能走路到芝山捷運站的新成屋案,已購客不乏有來自於士林與北投的醫師、律師與法官,除了自住需求外,部分是提早為年輕二代置產,也有不少是因為鄰近美國學校、日僑學校、歐洲學校而前來選購的客層。
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