竹市329逾百億案量待發 房價漲至7字頭總算停歇
住展統計顯示,新竹市329檔期有逾百億案量推出,其中不乏有位在市中心精華地段。
新竹房市受到《平均地權條例》修法擾亂,交易熱度自去年底開始消退,不過今年開春後房市終於稍微撥雲見日,住展市調發現,各案場除了來客量稍有回升之外,建商也積極推案,329檔期更有逾百億供給注入,而房價漲勢也終於看到盡頭,價位並未繼續攀升。
據住展雜誌調查,新竹市今年329檔期,量體最大新案,是位在東區的「利晉曙光」,為都更改建案,基地逾千坪,規劃24層地標建築、49~95坪產品,鄰近曙光國小、巨城商圈,房價估計上看7字頭。
北區則有在地知名建商鴻柏、竹慶建設將在329推出新案,前者案名「鴻萃」,基地近舊社國小、太魯閣湳雅廣場,規劃42~57坪3~4房格局;竹慶建設的「筑光」,基地面竹光國中、磐石高中,也是都更案,4房格局。
而關埔重劃區醞釀一段時間的「金弘天希」,也準備公開,規劃46~48坪3~3+1房格局,訴求一層一鄰。
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