粉絲團
老房東增+政策推動 租賃代管家數創高
隨台灣步入高齡社會，「老」屋主漸增，且政策大力推動包租代管，越來越多房東願意把房子交給租屋業者包租或代管。（中央社示意圖）
隨著台灣老齡化加快，「老」屋主漸增，且政策大力推動包租代管；根據財政部最新資料，去年十二月全國租賃住宅代管家數達二一七家，創統計新高，且去年十一、十二月租屋業銷售額也高達一．三五億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以日本經驗來看，日本自有住宅比率較台灣低，租屋需求穩定，連帶租屋產業相當發達與成熟，房東與房客也習慣透過仲介完成租屋；但台灣民眾習慣自己處理租屋事宜，後續若衍生問題，雙方也只能協調處理，造成租客、屋主間的保障相對低。
他說，隨著台灣步入高齡社會，「老」屋主漸增，加上內政部大力推動包租代管政策，甚至給予房東相當程度的租稅減免與優惠，越來越多房東願意把房子交給租屋業者包租或代管。
根據租賃住宅服務全聯會統計，最新租賃住宅服務業繳存營業保證金家數已達到一三○七家，且過去半年持續有新會員加入，不管是官方統計或民間公會統計都顯示，租屋產業正不斷成長當中。
曾敬德解釋，兩者統計有明顯差異，主因有些房仲業者可能主要營業項目為房地產仲介，因此官方統計時會歸類在房地產仲介業，實際上單純經營包租代管的業者相對較少，較多可能是房產買賣以及租賃並行的仲介業經營模式。
-
不是谷底？台經院示警：房市買氣還有得跌！
台灣經濟研究院26日公布4月營業氣候調查結果，製造業、服務業與營建業全面下滑，反映市場信心仍未脫離谷底。營建業營業氣候測驗點來到90.38點...〈more〉
-
中壢社宅再添220戶 「重劃區」內公園旁 3年後完工
桃園中壢區又有新社宅啟動！國家住都中心日前「過嶺安居」社會住宅動土典禮，預計興建220戶居住單元，總工程經費14億1,910萬元，由中央全額...〈more〉
-
高價撐不住？桃園「這產品」賣壓上升出場潮蔓延
輝達（NVIDIA）日前確認將台灣總部設立在台北北士科，台灣在全球AI供應鏈的地位持續提升，早在2020年，輝達主要的合作夥伴微軟（Micr...〈more〉
-
買不起北士科？專家直指「這幾區」潛力更大 房市重心北移中
全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）日前宣布將在台北市士林北投科技園區設立亞太營運總部，市場普遍解讀為其亞太區戰略佈局的核心據點，專家指出，...〈more〉
-
這些人真好運中籤了！南市首批社宅「宜居仁愛」抽出75戶正取戶可8月入住
台南市首批社會住宅「宜居仁愛」今（27）日下午進行電腦抽籤作業，正式抽出75戶正取戶及備取名單，預計民眾最快可於今年8月入住，為臺南市推動宜...〈more〉