粉絲團
老房東增+政策推動 租賃代管家數創高
隨台灣步入高齡社會，「老」屋主漸增，且政策大力推動包租代管，越來越多房東願意把房子交給租屋業者包租或代管。（中央社示意圖）
隨著台灣老齡化加快，「老」屋主漸增，且政策大力推動包租代管；根據財政部最新資料，去年十二月全國租賃住宅代管家數達二一七家，創統計新高，且去年十一、十二月租屋業銷售額也高達一．三五億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以日本經驗來看，日本自有住宅比率較台灣低，租屋需求穩定，連帶租屋產業相當發達與成熟，房東與房客也習慣透過仲介完成租屋；但台灣民眾習慣自己處理租屋事宜，後續若衍生問題，雙方也只能協調處理，造成租客、屋主間的保障相對低。
他說，隨著台灣步入高齡社會，「老」屋主漸增，加上內政部大力推動包租代管政策，甚至給予房東相當程度的租稅減免與優惠，越來越多房東願意把房子交給租屋業者包租或代管。
根據租賃住宅服務全聯會統計，最新租賃住宅服務業繳存營業保證金家數已達到一三○七家，且過去半年持續有新會員加入，不管是官方統計或民間公會統計都顯示，租屋產業正不斷成長當中。
曾敬德解釋，兩者統計有明顯差異，主因有些房仲業者可能主要營業項目為房地產仲介，因此官方統計時會歸類在房地產仲介業，實際上單純經營包租代管的業者相對較少，較多可能是房產買賣以及租賃並行的仲介業經營模式。
-
買節能家電可退稅 他期限內申請卻疏忽「這編號」 2千補助飛了
民眾購買符合規定的節能家電，別忘申請補助，但要注意申請期限，財政部臺北國稅局表示，只要於今年6月14日前購買符合經濟部核定能源效率第1級或第...〈more〉
-
緬甸驚天劇震、泰國大樓倒 專家:給台灣三大啟示
緬甸上周發生芮氏規模8.2的驚天巨震，災情慘重，而遠在千里之外的鄰國「泰國」首都曼谷，竟也出現多處建物損壞，甚至有1座興建中已「建物封頂」主...〈more〉
-
長輩遭遇不動產詐騙事件頻傳 南市採「地政3寶」防堵詐騙 提高不動產交易安全
近來不動產詐騙事件頻傳，尤其詐騙集團多鎖定年紀較高的長輩，為防範現行詐騙手法日新月異，目前南市府地政局積極推動「地政3寶」房地防詐措施，包括...〈more〉
-
新竹逾期繼承登記今起公告 超過5400筆不動產恐遭標售
新竹縣114年度逾期未辦繼承登記的不動產將今起進行公告，公告期至6月30日止，為期3個月，今年度公告案件包括576位被繼承人、5461筆土地...〈more〉
-
低潮才正開始？李同榮：房市將面對三隻黑天鵝+一隻灰犀牛考驗
2025房市經過第一季價量俱疲的表現後，市場呈現出一片觀望與悲觀的氛圍，多方不得不承認2024年Q4就是七年來多頭結束的終點，而面對市場由多...〈more〉