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前兩月全國房地合一稅 年減逾14％
若以區域表現來看，過去房地合一稅收王長期由台中市領先，不過今年前兩月稅收王台中市退居第二，改由新北市坐上「稅收王」寶座。 （記者徐義平攝）
房市買氣萎縮，買房獲利空間也跟著衰退。根據財政部統計資料庫最新資料，今年1、2月全國房地合一稅收金額約37.1億元，較去年同期大減6.3億元、年減幅約14.51%。房產業者分析，隨著房市買氣降溫，又碰上去年房地合一稅基基期已高，導致獲利幅度大不如前。
根據最新統計，前兩月六都房地合一稅稅收金額相較去年同期呈現「三增三減」，其中年增長都會區中，新北市前兩月約6.8億元、年增幅約13.33%，桃園市約6億元、年增幅約13.20%，高雄市約5.7億元、年增幅7.54%。
至於，年衰退都會區，依序為台北市的3.6億元、年減幅約30.77%，台中市約6.5億元、年減幅約28.57%，以及台南市約2.3億元、年減幅45.23%。
前兩月台南房地合一稅 年衰退最大
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然去年下半年房市買氣已萎縮，不過，房地合一稅稅收金額仍呈現年增穩定表現，主因是 2016年後買進的屋主與地主，在房價上都有大幅增值，因而出現交易量縮但房地合一稅收表現仍不錯的情形。
若以區域表現來看，過去房地合一稅收王長期由台中市領先，不過今年前兩月稅收王台中市退居第二，改由新北市坐上「稅收王」寶座。
曾敬德提醒，2016年後買進房產的民眾，部分已符合6年400萬元免稅的優惠條件，房地合一稅上路後改變許多報稅模式，從去年稅收超過380億元來看，許多房市交易案應該都繳到房地合一稅，民眾可先做好財務規劃，甚至利用重購退稅等方式節稅。
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