幸福山丘 緊鄰龍潭科技園區

空間開闊動線順暢，一家人各有隱私，是別墅的優勢。

「幸福山丘」鄰龍潭市中心大池商圈約5-8分鐘，緊鄰龍潭科學園區，內有台灣指標上市櫃公司如台積電、葡萄王等科技業與生技業總部，距離竹科車程約30分鐘車程，未來台積電一奈米擴廠計畫啟動，將再創造驚人就業機會，全區81戶地上3層半、4房4衛浴別墅規劃，總價約1400~1600萬起，深受龍科與竹科菁英家庭青睞。

「幸福山丘」車程約10分鐘，銜接國道3號，快速往返南北，進行中的梅龍三街拓寬計畫，預計在2024年上半年開工。生活機能很方便，除了仰賴梅龍路商圈，開車約8分鐘可到傳統龍潭市場，散步約10分鐘內可到美廉社、7-11、全家與利來福四家連鎖超商，滿足生活採買；學區部分，開車約5~7分鐘可抵達德龍國小與凌雲國中。

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臥房走道寬敞，每間臥房皆開窗。衛浴有開窗 ，採光好通風佳。
本案基地面積約2900坪，由名馳建設投資開發，基地位於桃園市龍潭區梅龍三街130號旁，全區由81棟別墅所組成，社區另有規劃一棟地上4層樓的獨立公設會館，一樓規劃為迎賓大廳，物管人員在此協助收發住戶的包裹與信件，二樓為咖啡交誼廳，三樓健身房，四樓多功能教室。
標準戶別規劃為地上三層半的別墅產品，地坪約34~36坪，面寬5米，縱深9.5米，前院可停放車子(限標準戶)，為住戶預留電動車充電管線。一樓為客餐廳空間，二樓整層為一主臥室空間與客房空間，三樓為雙套房設計，戶戶採4房4衛浴設計。

廚房動線好，收納空間足。

嚴選標準建材，每層衛浴採用當層排氣(限2~3樓衛浴)，嚴選日本TOTO衛浴品牌、櫻花三機廚具、大同氣密窗等，以及台達暖風機(限2~3樓衛浴)，戶戶享有天然氣瓦斯。

專家意見
「幸福山丘」 專案經理 許博倫

以現階段龍潭3字頭房價行情來計算，3房大樓產品再多買1~2個車位的總價，有機會超過總價1400萬元起的「幸福山丘」別墅產品，多數客層寧可買別墅，勝過於選擇買大樓。已購客不少是在龍潭科技園區與竹科就業的科技新貴，看好「幸福山丘」方便的生活機能，而備受期待的台積電一奈米擴廠計畫，屆時完工啟用後，勢必帶動一波就業機會與住房需求。

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