北市「最夯生態宅」 榮星花園周邊交易最熱

盤點台北市最夯生態公園宅，中山區的榮星花園以378件奪下銷售冠軍。（永慶房屋提供）

氣候變遷、淨零碳排的議題備受關注，生態公園對於自然環境及人類生活的重要性大幅提升，永慶房產集團根據台北市工務局生態公園列表及實價登錄資料，盤點台北市生態公園周邊1000公尺內的成交資料，並以交易量進行排序，最熱銷前3名為中山區榮星花園、大安區大安森林公園及松山區富民生態公園，其中有三座生態公園年漲幅逾1成。

中山區榮星花園以交易量378件奪冠，方圓一公里內就有兩個捷運站點中山國中站和行天宮站，各項生活機能豐富，是不少人喜愛的購屋熱區，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，榮星花園周邊平均單價落在72.6萬，近年漲幅不大，其中住宅大樓、華廈產品單價較高，不過位在巷子內、屋齡偏高的公寓產品，相比價格就相對較低，適合有預算考量又想進駐台北市中心的民眾購屋於此。

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而大安區大安森林公園則是以交易量321件位居第2，平均單價為102.8萬，也是北市內最昂貴的生態公園，陳金萍表示，大安森林公園占地將近26公頃，在大樓林立的市中心特別珍貴，加上周邊交通便捷、生活機能優異，鄰近許多知名學府，受到許多偏好都會區的中高資產客戶青睞。

銷售量第3名則是由松山區富民生態公園以交易量303件拿下，坐落於三民路及新東街之間，是座以水生生態為主的公園，陳金萍表示，富民生態公園交通走路約15分鐘到達捷運綠線，附近公車班次密集，周邊有多座大大小小的公園綠地，學區從國小至高中皆有，平均單價落在77.6萬左右，以屋齡30年以上的住宅大樓及公寓為買氣較為熱絡。

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