粉絲團
總價500萬內預售屋哪買？ 七都這13區可買到
總價500萬內可買到哪理的預售屋？台南市估價師公會針對今年預售屋成交狀況調查，七都成交總價500萬內共有13區，其中最便宜的是高雄大寮區的「時尚薪富」，2房18坪總價僅333萬元，換算單坪約18.5萬，而桃園楊梅的「新宿一期」，總價335萬排名第二便宜。
觀察七都總價500萬內預售屋，區域包括桃園觀音、中壢，高雄的大樹、林園、美濃、小港，台南柳營、關廟、東山，新竹湖口。另外台北唯一擠進榜內的，有新北淡水區的「益翔樂活綻」，總價僅439萬即可買到1房1廳，單坪約21.2萬。而這13區低總價預售產品，大多規劃1~2房，坪數落在17~25坪之間，
台南市估師公會理事估價師林涵瑜表示，全台低總價區域，以台中、高雄、台南成交量為全台前3名，占約6成，中南部仍為房市熱區，而不論全國與七都，500萬到1000萬成交占6成以上，就中南部而言，差不多是市區2~3房或郊區透天的產品。
而觀察台南預售屋行政區分布，以往蓋透天的行政區，也開始蓋電梯華廈，可見低總價、家戶人數減少、高齡化，已反映在住宅產品上，加上預售屋市場開始下行，對開發商而言減價走量是一法，財務穩的可能堅持到新成屋，但以這兩年開工量看來，屆時也將是一番腥風血雨。
-
別等房市反彈才出手！「用一間換兩間」秘訣曝光
還在觀望房市何時反彈？專家提醒，真正聰明的換屋族早已悄悄出手，用一間老屋換兩間好房，不僅住得更好，還能創造現金流！信義房屋指出，近期不少屋主...〈more〉
-
【台中】台中13期重劃區開戰！土地破百萬、建商搶破頭
台中市13期重劃區房市持續升溫，土地價格屢創新高，去年9月時，汎德永業以每坪100.6萬元取得文心南路昌明段土地，不僅刷新區域單價紀錄，更展...〈more〉
-
從地標到廢墟！彰化首宗公辦都更啟動 「黃金帝國」這一時間清除
彰化縣首宗公辦都更案正式啟動！位於員林火車站旁、閒置多年的「黃金帝國大樓」25日正式宣告危樓強制拆除作業展開，預計2026年5月底前完成清除...〈more〉
-
利多真的實現了！興農球場退場 這些新案買氣翻揚
台積電中科台中二期擴建正式進入實質推動階段，關鍵用地——興農高爾夫球場將於4月30日退場，並預計於6月底完成土地點交。隨著公共工程與建廠作業...〈more〉
-
房屋稅竟增2.6倍？稅務局說不清 可找「納保官」求助
近日房屋稅單陸續寄發，不少民眾反應，今年房屋稅額大幅增加，甚至有高達2.6倍之多，自己怎樣換算都不對，對稅額計算方式及課徵依據感到疑惑，對此...〈more〉