潤鴻日麗 雙面臨路黃金角地 鄰林口民視

全案嚴選國際歐日精品建材。

林口文化二路與文化三路交會處為林口中心商業區，多數社區除了住宅，還有事務所規劃，而緊鄰林口民視的「潤鴻日麗」，位於文化二路二段與信義路交叉口的黃金角地，主推27~38坪、2~3房規劃，社區無事務所，住戶出入單純，未來享有國際媒體園區、新北影視產業園區與工一園區等建設利多優勢，深受自住客喜愛。

廚具使用Clean-up品牌。

「潤鴻日麗」機能相當便利，生活機能採買以家樂福商圈為主，交通部分，通勤除了仰賴機場捷運A9站之外，開車透過國道一號林口交流道。學區以頭湖國小與林口國小為主。

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「潤鴻日麗」基地位於林口文化二路、民視總部旁。

全案基地面積為826坪，基地位於新北市林口區文化二路二段與信義路口，由潤鴻建築投資興建，2棟建築分別蓋至A棟地上12層、地下5層，B棟地上23層、地下5層，全區為坡道平面車位。公設分別規劃在1樓、13樓與23樓，1樓設計為7米挑高大廳、交誼廳空間與戶外吧台，邀請到TAUTAYA-BOOKSTORE為社區做每一季的選書，13樓有健身房、運動吧、家教室、會議室與廚藝教室，23樓有空中花園。

全區共175戶住家，1樓有12戶店面，產品規劃為27~38坪2~3房規劃，主力為3房產品，35坪3房雙衛浴規劃，最強優勢為三面採光，低檯度大面窗設計，室內採光好通風佳，雙衛浴皆對外開窗，臥房皆可設置標準雙人床，獨立玄關擁有強大的收納空間，獨立式廚房設計，公私領域分明。

嚴選國際歐日精品建材，廚具使用Clean-up品牌、衛浴日本INAX智能馬桶、德國GROHE、V&B、DuschoLux頂規衛浴，日本YKK氣密窗以及義大利敵銳裝甲玄關門，並提供十年防水保固。

全案基地面積為826坪，基地位於新北市林口區文化二路二段與信義路口，由潤鴻建築投資興建，2棟建築分別蓋至A棟地上12層、地下5層，B棟地上23層、地下5層，全區為坡道平面車位。公設分別規劃在1樓、13樓與23樓，1樓設計為7米挑高大廳、交誼廳空間與戶外吧台，邀請到TAUTAYA BOOKSTORE為社區做每一季的選書，13樓有健身房、運動吧、家教室、會議室與廚藝教室，23樓有空中花園。

全區共175戶住家，1樓有12戶店面，產品規劃為27~38坪2~3房規劃，主力為3房產品，35坪3房雙衛浴規劃，最強優勢為三面採光，低檯度大面窗設計，室內採光好通風佳，雙衛浴皆對外開窗，臥房皆可設置標準雙人床，獨立玄關擁有強大的收納空間，獨立式廚房設計，公私領域分明。

主力產品為27~38坪、2~3房規劃。

嚴選國際歐日精品建材，廚具使用Clean-up品牌、衛浴日本INAX智能馬桶、德國GROHE、V&B、DuschoLux頂規衛浴，日本YKK氣密窗以及義大利敵?裝甲玄關門，並提供十年防水保固。

專家意見 專案經理 陳瑋致

已購客在地客佔了4成，雙北4成，另外2成來自區域外與國際買家，有不少香港人與僑胞前來了解，因長期往返台灣與海外，林口擁有機場捷運線優勢，可直接前往桃園機場，地利與交通皆有優勢，另外還有為了康橋、伯大尼馬里遜外僑學校、AAIA美國學校學區提早為二代置產的客層。

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