看好台中港OUTLET利多 建商獵地逾3.5萬坪

看好中部消費潛力，三井在台第2間OUTLET花落台中港區，圖為台中港。(圖/立智公關提供)

昨日三井不動產與台灣港務公司、台中市政府正式簽約，確定進駐台中港區，為繼林口後興建的第2座三井OUTLET，亦是全台第一座海景OUTLET，讓建商看好台中港區未來利多與中台灣消費能力，包括遠雄、潤泰、勤美、寶佳等大型開發商皆陸續進軍，大肆獵地超過3.5萬坪。

推案的遠雄建設去年就在台中港區陸續推出「遠雄之星」1、2期，上半年進場推第3期，前兩期已完銷。(圖/立智公關提供)

有業者表示，三井台中港OUTLET PARK可望取法三井在橫濱OUTLET PARK經驗，把台中港區OUTLET打造成為兼具OUTLET購物以及郵輪、遊艇停泊碼頭的購物中心，台中市府也積極推動交通建設，台中市長林佳龍說，台中港區不僅將成台中的副都心，未來還有雙港輕軌與山手線等聯外交通，並加速推動台中港遊艇碼頭。

看好政府帶頭做球，大型開發商紛紛積極進駐獵地，據業者統計，總計獵地超過3.5萬坪，如遠雄建設在台中港特區獵地超過1.2萬坪土地，潤泰集團在此擁有超過1.5萬坪土地，全台最大地王寶佳機構也在此插旗，坐擁超過5000坪土地，勤美也有超過3500坪土地。

其中遠雄建設率先推案，去年就陸續推出「遠雄之星」1、2期，上半年已進場推出「遠雄之星3」，總計將推出8期，前2期都已完銷，售出逾600戶，每坪成交價約14萬元，對首購族而言相當具吸引力。台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇分析，台中市市中心區域土地價格偏高，取得不易，看好三井台中港OUTLET PARK入駐後，將帶動一波發展榮景，市府現在積極打造交通建設，未來台中港不僅聯結清泉崗機場，也可快速進入市區，具有交通便捷特性，因此吸引開發商進駐。

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