南二都3月買賣移轉小回春 高雄月增31.9%、台南月增48.2%

3月高雄買賣移轉棟數前三大行政區，三民區以504棟蟬聯寶座，月增3.1%、年增7.2%，鳳山區以448棟居次，月增42.7。

南二都3月買賣移轉棟數出爐！本月南二都表現均呈月增年減，高雄3月買賣移轉棟數為3443棟，月增31.9%，年減14.8％，為近3年新低！台南3月買賣移轉棟數為2181棟，月增48.2%，年減10.1％，為近11年來次高的3月。

觀察南二都今年第一季買賣移轉棟數，高雄第一季買賣移轉總棟數為8025棟，為近3年新低；而台南第一季買賣移轉總棟數為4932棟，為近6年新低點。

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台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，上個月受工作天數影響基期較低，而本月南二都則受部分熱區交屋，助攻單月表現亮眼，不過本月表現呈月增年減及從第一季整體表現來看，去年上半年南二都房市仍在風頭上，相比今年持續受升息、通膨、平均地權條例等政策影響買氣，讓整體表現仍偏保守，今年3月央行再拋第五度升息，青安貸款一段式利率升破2%大關，恐對購屋族再度增壓，預估下半年應走向「量縮價平」表現。

3月高雄買賣移轉棟數前三大行政區，三民區以504棟蟬聯寶座，月增3.1%、年增7.2%，鳳山區以448棟居次，月增42.7%，年減15.5%，楠梓區以348棟位居第三，月增157.8%、年減15.5%。

台南3月買賣移轉棟數前三大行政區，安南區以395棟居冠，月增74.8%、年增46.3%，永康區以267棟居次，月增35.5%，年減35.7%，歸仁區異軍突起，以252棟位居第三，月增245.2%，年增281.8%。

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