想要當都市農夫嗎？高市府5月初標售18筆農地 機車價7.7萬元起

享受耕讀的悠閒生活，是不少民眾理想，當一下都市農夫的機會又來了！高市府地政局將於5月3日上午，公開標售18筆美濃、岡山、阿蓮、大寮、林園等農業區的農牧用地、養殖用地等，美濃農地列標達13筆。

享受耕讀的悠閒生活，是不少民眾心目中理想的畫面，現在，當一下都市農夫的機會又來了！高市府地政局將於5月3日上午，公開標售18筆美濃、岡山、阿蓮、大寮、林園等農業區的農牧用地、養殖用地等，最小一筆位於美濃清水段約23.29坪農牧用地，底價僅7.7萬元的機車價，每坪底價約3306元，就有機會得標，但需注意，毗連耕地現耕所有權人得主張優先購買權，且該筆土地未臨農路。

高市府地政局這次將標售的特定農業區、一般農業區與都市計劃農業區的18標農牧用地養殖用地，涵蓋範圍美濃、岡山、阿蓮、大寮、林園等農業區，其中美濃區列標最多達13筆，最大一筆位於美濃區吉頂段640地號鄰近中正路三段，面積約884坪農牧用地，底價約438.4萬元，單坪底價約4960元。

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稅務單位表示，農業用地作農業使用，移轉與自然人，申報時檢附農業用地作農業使用證明書，得申請不課徵土地增值稅。農地上如有興建農舍，須符合自住使用，若查有供出租、營業使用，或增建、改建等不符合作農業使用之情事，將無法適用不課徵土地增值稅減免規定。

民眾可利用線上申辦方式，申請房屋稅籍證明及課稅明細表，確認農舍無增建、改建情形且符合自住使用，再向土地所轄之鄉鎮市公所申請核發農業用地作農業使用證明書，避免因農舍不符合作農業使用之規定，無法取得該證明書，徒增人力與交通往返成本。

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