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國際知名建築師隈研吾抵台 台南東區新都心辦國際建築全球發表會

時代雜誌百大影響力人物、國際知名日本建築師隈研吾(Kengo Kuma)，今(2)日旋風抵台，親自出席參加清景麟建築團隊所舉辦的國際建築全球發表會。清景麟建築團隊攜手白天鵝建設機構推出的台南東區「新都心重劃區」重量級代表作—「巴克禮PARK」，力邀日本國寶級建築大師「隈研吾」操刀設計，該案可能是隈研吾在南台灣唯一住宅作品。

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在發表會上，隈研吾除了親自分享這座可以感受光影的「樹林地標建築」的設計理念，還與高雄市立美術館李玉玲館長，進行設計對談，暢談隈研吾對台南的城市印象與建築設計理念。

隈研吾闡述建築理念時，首先對於台南的自然環境與人文氛圍相當讚賞，他與李玉玲館長對談時指出，建築不應只是著重於物質硬體，對於建築物融入自然環境，形成空間的特色，同時運用光影和風等天然元素，讓建築成為人與環境共融一體的媒介，期許台南俬宅設計案，能夠展現如同藝術作品般的形體，與自然共生的居住氛圍，從地標建築再朝向台南地景建築的方向努力創作。

  觀光旅遊風興起 台南住用率六都之冠  觀光飯店成金雞母

疫情趨緩讓沉悶許久的觀光業又開始活躍起來，國內旅宿、餐飲業者蓄勢待發，清明連假後普發六千元祭多種優惠搶觀光財。據信義全球資產公司觀察，觀光市場回溫顯著，又以南台灣復甦最快，台南市觀光旅館住用率超過六成、居六都之冠。順著這股觀光熱潮，中南部飯店、度假中心等觀光類型商用不動產，成接下來收益型買方布局重點。

信義全球資產公司分析來台旅客目的，「觀光」最多佔56%，「商務」次之佔22%；停留天數1夜至4夜為大宗，住用率以台南61.05%奪六都寶座，觀光市場前景看好，也帶動旅館等相關商業不動產的投資熱度。

台南觀光資源豐富，在六都位列前端，據台南市觀光旅遊局統計，2022年合計有1200萬觀光人次，信義全球資產公司副總經理歐人彰觀察，去年台南商業類建照核發量總坪數6萬坪，僅次台北市的14萬坪，足見台南休閒服務、百貨零售業處在擴張階段，去年起台南也有多家飯店新開幕，包括：安平雅樂軒酒店、福爾摩沙遊艇酒店、禧榕軒大飯店等，相繼加入府城觀光市場戰局。

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