「百年一遇」疫情衝擊 北市20家飯店易主 兩家中資結束營運

疫情重創台北市飯店業，這3年來有20家飯店易主，包含位在中山區的漢普頓酒店。（翻攝自GoogleMap街景）

疫情重創台北市飯店業，根據商仲調查，台北市12個行政區中，有高達20家飯店在這3年間易主，其中包含兩家有中資背景的有園飯店及宜必思酒店，因受到疫情影響結束營業。

欣元商仲總經理焦文華表示，本次調查統計，40間客房以上的飯店共有247棟，北市各行政區，以中山區的飯店密度最高，高達86棟，佔總比例的35％，其中位於中山北路、林森北路及松江路附近的飯店數量最密集，超過40棟。

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排名第2~5名分別是中正區（30棟）、大安區（24棟）、松山區（23棟）、萬華區（21棟）。

而這「百年難得一遇」的疫情，讓以國際旅客為主的台北市飯店衝擊最慘烈，焦文華表示，歷經3年的疫情，有轉型經營防疫旅館的尚能生存外，多數業者經營困難。疫情期間有20家飯店更換新經營者，中山區及中正區各有6家，松山區3家，大安、大同、南港、內湖、士林等區各有1家。

新經營者以敦謙國際旗下品牌雀客旅館、雀客快捷、雀客藏居、承攜行旅承接10家最多，玩行旅2家，其餘漢普頓酒店、旅居文旅、藝築文旅、探索新舍商旅、艾捷天麗飯店、雲富飯店、日野苑飯店、馥華商旅分別承接1家。

焦焦文華指出，台北市的飯店屋齡30年以上的比例佔7成，自有經營及出租經營的比例約各佔5成。這次新冠疫情對台北市的飯店產生很大的變動，有16家飯店申請危老或都更重建，3家出售成交，另有20家更換新經營者，共計39家飯店異動。

台北市寸土寸金，整棟的飯店，產權單純、土地價值高，自行經營或收租金都是不錯的選項，焦文華較看好大安、中山、信義、松山、中正等五區的未來發展。

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