中都69期重劃區再增特色公園 景觀宅站4字頭地價行情站百萬

高市中都地區，坐擁溼地公園優美景觀，成為景觀宅推案新熱區，中都景觀宅已站上4字頭實登價，臨愛河旁的景觀宅基地，單坪地價成交也站上百萬元。

與美術館園區串連的高市中都地區，坐擁溼地公園優美景觀，成為景觀宅推案新熱區，目前中都新開發的69期重劃區，將劃設約萬坪公園用地與陸續闢建，增添休閒賞景活動空間，最新市調資料顯示，中都景觀宅已站上4字頭實登價，臨愛河旁的景觀宅住三基地，單坪地價成交也站上百萬元。

中都新開發的69期重劃區，將劃設約萬坪公園用地與陸續闢建，增添休閒賞景活動空間。（圖：高市府提供）

位於三民區中都地區，沿同盟路側接臨愛河，區內劃設約3公頃的公園用地，近同盟三路及中華橫路口，高市府將分別進行公6及公32的公園開闢及整建，結合周邊國定古蹟中都唐榮磚窯廠的文化底蘊以及中都濕地公園的豐富生態，將在地歷史脈絡與愛河藍綠帶作串聯，營造出共融特色公園，為中都地區增添媚力光彩。

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第69期重劃區公園開闢完成後將使愛河整體綠意蔓延，強化生態水岸綠帶的縫合，也串聯周邊公園綠帶及觀光景點，擴大加值周邊整體效益。由於中都地區在日治時期發展出製磚業與合板業的工業榮景，現磚窯廠已指定國定古蹟，杉仔池變身為濕地公園，加上愛河流域的生態景觀，這裏已是交織著歷史文化及生態綠意之場所，深具空間潛力。

高市府養工處說明，與中都磚窯廠相鄰的公6公園，以磚窯產業文化及孕育在地人記憶情感的愛河，作為整體規劃設計意象發展與元素的選擇，流暢的步道配合多樣化及繽紛的植栽設計，採用低調的地景設施，在視覺景觀上與相鄰保存的磚窯場互動呼應，形成豐富的休憩體驗。公32公園整建，除了改善舊有的通行環境外，特別重新打造一個嶄新的兒童遊戲場及體健活動區。

市調與實價登錄資料顯示，目前鄰近中都溼地公園的景觀宅，陸續出現4字頭成交價，高樓層出現單坪42萬元實登價；另外，除了中都溼地公園景觀首排單坪地價早已突破百萬元，最近中都鄰近愛河的景觀宅基地，也站上百萬元，日後規劃景觀換屋宅或豪宅，售價也將挑戰5字頭。

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