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民眾看跌比例增房價卻沒降市況續陷僵持期

2023/04/14 21:00文/記者朱語蕎

民眾看跌比例增房價卻沒降市況續陷僵持期

儘管多項打炒房政策影響房市交易，但房價未有顯著下滑現象，整體市況陷入僵持期，根據中信房屋調查，有43.8%的民眾認為2023年上半年的房價依舊穩固，但與上季調查50.7%，下滑了6.9個百分比，有32.6%認為房價將下跌，23.8%認為房價將上漲，相比上季調查，民眾看跌心態逐漸加強。

而對於央行升息與通膨的看法，有42.0%的民眾認為央行今年會再升息半碼，82.2%的民眾認為通貨膨脹現象將持續加劇，相比上季調查的55.0%，上揚了27.2的百分點。

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而在通膨壓力之下，有40.3%的民眾認為不動產投資最保值，相比上季增加了7.1個百分點，民眾定存的信心也隨升息提高，從14.2%增加到18.1%。對於黃金的保值性則持平，對股票的保值性的信心有滑落跡象，從19.2%下滑到13.3%，

中信房屋研展室副理謝欣亞表示，雖3月房市有回溫現象，但民眾看跌心態濃厚，買賣雙方對價格分歧持續拉大，市場進入僵持期，受政策與升息影響，投資客撒手出場，剛性買家觀望中，而消費者物價指數持續高於2％的通膨警戒線，在通膨壓力之下，避險型客戶有機會將資產轉往置產。

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