躍大直 大直街靜巷街廓 稀有SRC鋼骨雙制震好宅
大面寬客廳尺度,享有絕佳採光面。
「躍大直」位居寧靜大直街內,正對道明外僑國際學校,比鄰實踐大學,別於商業氣息濃厚的大直重劃區,這裡的生活氛圍格外幽靜,又鄰近雞南山系,綠意山景,空氣品質自然更是清新。該案由聖得福建設開發所投資興建,主推26~51坪、2~3房產品,是市場中少數以標準自住換屋坪數做規劃的鋼骨建築,更是大直街睽違20年的稀有大基地推案。
基地面積約763.2坪,位於台北市中山區大直街94巷靜巷內,生活機能除了可仰賴北安路商圈,車程4~5分鐘就到全聯福利中心-內湖文湖店、美麗華、ATT百貨商圈,生活採買機能無虞。交通部分,散步8分鐘就到捷運大直站,開車亦有國道一號可利用,學區則是走路約6分鐘到大直國小,11分鐘到大直高中國中部,孩子散步就可以就學。
寧靜大直街94巷,頗有台北青田街的氛圍。(創意家行銷提供)
臥房可設置雙人床,走道空間開闊。
建築規劃為地上22層、地下3層,建築座向為朝西與朝東,聖得福建設相當重視結構安全,邀請日本織本結構設計擔任顧問,建築為SRC鋼骨混凝土結構,全案採用住友理工TRC制震系統,搭配BRB先進減震斜撐,相當重視建築品質與客戶承諾,提供15年防水保固之外,還領有SGS建築履歷。
全區一共規劃126戶住家與1戶事務所,車位規畫有144個坡道平面車位,公設相當實用,規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區與Loungear等公設。全案主推26~51坪、2~3房產品,26坪2房、42、51坪3房產品,2房雙面採光,戶戶明廳明房設計,衛浴皆有開窗。
嚴選進口品牌標配,廚具選用Noblessa、Bosch三機,衛浴Villeroy&Boch、TOTO馬桶,以及Villeroy&Boch五金,提升整體居住舒適性。
專家意見
「躍大直」 專案經理 廖君埏
本案所在的大直街,隸屬於傳統大直發展區,開發早機能到位,頗有台北市富錦街與青田街的氛圍,區內機能自成一格,饒富風味,且步行至大直重劃區也不過短短數分鐘,環境可說是動靜皆宜,是許多喜愛低調生活的北市自住客,想換屋的首選,已購客與大直多半有地緣性關係,多有來自於中山區明水路、內湖與松山區的換屋客,因為喜歡這裡動靜皆宜的環境與生活感。
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