突圍北士科一級戰區 璞園27年最頂級規劃曝光

北士科新案戰況激烈，連接待中心也得比拼。

被稱為台北市最後一塊重劃寶地的北士科重劃區，在歷經多年規劃後，總算在去年推出新建案，價格也直接站上百萬元，讓不少人震驚，重劃區內多案齊發，眾建商比口碑、比行銷，不只搭設亮眼的接待中心，規劃大花園水景、稻田，甚至有案場直接將網球場移植到案場旁，在歷經一年激戰後，各家銷售狀況也逐漸浮現。

其中，璞園建築團隊推出的「樸園璞開石」，基地面積逾千坪，位在軟橋段頭，較靠近捷運芝山站，並規劃目前市場少見的60、80坪大坪數產品，即便總價7千到1億元，銷售仍近尾聲，預計下週徹場，6月動工。

請繼續往下閱讀...

現場銷售經理宋子安表示，「樸園璞開石」基地面積達1204坪，建蔽率24%，僅蓋一棟24層建物，其他都規劃大面積花園植栽，外觀請來李文勝建築師操刀，採SC鋼骨新日鐵制震系統，耐震系數達0.28g ，並訴求防疫健康宅，住家門口規劃多功能防疫玄關，使用具自動彈開功能的義大利敵銳門，玄關處還規劃洗手槽及大面開窗，公設梯廳也裝置日本「nanoe奈米水離子產生器」。

80坪客餐廳享有270度大面落地開窗，景觀視野佳。

宋子安表示，此案享有璞園既有的10年防水保固、7年建材設備保固，這次在樓板隔音上，特別採用璞園獨家專利，配置33公分厚的制音樓板，隔音效果更佳。此外，在80坪產品，客餐廳享有270度大面落地開窗景觀，坐在家中吃飯，彷彿身在高級飯店般，欣賞周邊山巒美景。

由於北士科後勢仍相當看好，區內不少業者在銷售一段時間後，會先封盤動工，或保留部分戶數待成屋後再銷售，也避免日後營建成本漲幅過大影響。而「樸園璞開石」總戶數86戶，部分為地主保留戶，目前可售戶別銷售已近尾聲，每坪成交均價約落在114萬，下週將徹場結案。

宋子安透露，北士科推案量大，客戶猶豫期也相對長，需要有更大優勢才能讓客戶買單，像此案在樣品屋上也很細心，特別請來日本設計師規劃日系風格，煥然一新的居住氛圍，與市場上大同小異的樣品屋作區隔，很快就讓人印象深刻。

「樸園璞開石」在60坪樣品屋，以日式風格規劃，別出心裁。每戶玄關規劃落塵區，還可設置洗手台。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法