5/1~5/5本週市場話題

「艾美莊園」承襲七期DNA 為鹿港最大規模造鎮

上櫃建商富旺國際進軍彰化鹿港，推出世紀造鎮案「艾美莊園」，基地2671坪，將以七期豪宅規格與元素來設計，規劃2至4房全齡產品，因基地規模夠大，公設還特別規劃高爾夫球練習場、百米慢跑道、娛樂KTV室等，讓家不只是休憩的地方，而是可以體現環境、公設價值，有更棒的生活居住體驗。

富旺國際總經理林宗毅表示，房市受平均地權影響交易量能明顯萎縮，富旺推案策略則鎖定剛需自住市場，該案買盤在地客群佔比高達六成、外地客四成，成交價已站上3字頭，預計今年底動工，力拼2027年完工。

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富旺國際總經理林宗毅表示，「艾美莊園」是鹿港史上規模最大造鎮案，也是首個成交價突破3字頭個案，預計今年底動工。

大陸建設奪北市 「學府敦南公辦都更案」

大陸建設再度拿下北市公辦都更案！位在敦化南路二段、和平東路口的「學府敦南公辦都更案」，2日由大陸工程取得最優申請人，將規劃一棟地上21層A辦大樓，一棟25層住宅大樓，預計投資金額高達61.56億元，目標2028年完工。

大陸建設表示，將邀請義大利建築師事務所ACPV及台灣三大聯合建築師事務所共同合作，以敦化南路欒樹大道為設計靈感，藉由三條欒樹廊道連結至東側樂業社區，透過留設核心廣場、大階梯綠廊及景觀露台的手法，創造基地多層次都市廣場，打造供大眾使用的共享空間。

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