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5/1~5/5本週市場話題
「艾美莊園」承襲七期DNA 為鹿港最大規模造鎮
上櫃建商富旺國際進軍彰化鹿港，推出世紀造鎮案「艾美莊園」，基地2671坪，將以七期豪宅規格與元素來設計，規劃2至4房全齡產品，因基地規模夠大，公設還特別規劃高爾夫球練習場、百米慢跑道、娛樂KTV室等，讓家不只是休憩的地方，而是可以體現環境、公設價值，有更棒的生活居住體驗。
富旺國際總經理林宗毅表示，房市受平均地權影響交易量能明顯萎縮，富旺推案策略則鎖定剛需自住市場，該案買盤在地客群佔比高達六成、外地客四成，成交價已站上3字頭，預計今年底動工，力拼2027年完工。
富旺國際總經理林宗毅表示，「艾美莊園」是鹿港史上規模最大造鎮案，也是首個成交價突破3字頭個案，預計今年底動工。
大陸建設奪北市 「學府敦南公辦都更案」
大陸建設再度拿下北市公辦都更案！位在敦化南路二段、和平東路口的「學府敦南公辦都更案」，2日由大陸工程取得最優申請人，將規劃一棟地上21層A辦大樓，一棟25層住宅大樓，預計投資金額高達61.56億元，目標2028年完工。
大陸建設表示，將邀請義大利建築師事務所ACPV及台灣三大聯合建築師事務所共同合作，以敦化南路欒樹大道為設計靈感，藉由三條欒樹廊道連結至東側樂業社區，透過留設核心廣場、大階梯綠廊及景觀露台的手法，創造基地多層次都市廣場，打造供大眾使用的共享空間。
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太極建設驚傳負責人失聯陷法拍風暴 「綠野仙蹤」過戶也求償無門
花蓮預售市場驚傳建商倒閉爭議！知名在地建商「太極建設」在吉安推出的預售案「綠野仙蹤」，驚爆交屋前建物竟無法過戶，負責人于大鈞失聯，引發買家群...〈more〉
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房價為何跌不下來？專家揭「死撐」背後心理戰
儘管央行限貸政策持續發酵、市場買氣走弱，但房價卻未如預期大幅下修。對此，專家指出，房地產市場當前陷入典型的「有行無市」現象，買賣雙方都選擇按...〈more〉
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「先建後售」也見短期交易 他不到2年轉手 爽賺582萬
先建後售案因為付款上不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用的特性，持有時間較長，不過住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案，大致在2022年的...〈more〉
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全台每4分鐘1戶繼承移轉 地雷沒避開恐變家族戰火
根據內政部最新統計，2024年第一季全台不動產繼承移轉登記達1.79萬棟，寫下歷年同期次高紀錄。換算下來，等於平均每4分鐘就有一件房產正在辦...〈more〉
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北市社宅抽籤爆「黑箱」？住都中心曝真實內幕
台北市此次釋出4處社宅聯合招租，卻遭民眾質疑抽籤制度不公，有人重複抽籤，懷疑是否有黑箱作業，對此住都中心發聲明強調，除監籤小組全程監籤、提供...〈more〉