新潤「不囤地」原則 首季轉虧為盈  加強佈局大台北

新潤興業位在土城暫緩區建案「新潤青樺」。（業者提供）

新潤興業（股票代碼：6186）董事會今公告2023年第一季財報，受惠已完銷建案「新潤心城」陸續進行交屋，挹注第一季合併營收3.12億元，大幅超越去年同期表現，營業利益4,328萬元、稅後淨利3,519萬元，獲利較去年同期虧轉盈，每股稅後盈餘（EPS）0.23元。

董事會同步公告2022股利分派案，新潤興業全年擬配2.20000344元現金股利，以2022年度每股稅後盈餘（EPS）2.24元計算，股利配發率高達98.21％；另以5月8日收盤參考價44.8元計，現金殖利率則為4.91％。

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新潤興業表示，近年工料雙漲，土地成本居高不下，新潤謹慎佈局，公司以不囤地為原則，建照核發後即開始準備銷售，掌握銷售與發包期間相近優勢，將可精準掌握營建成本控管，維持建案利潤。

也因此創造一年比一年更亮眼的營收表現，今年上半年新潤興業預定進入完工交屋的建案有，「新潤心城」已於第一季100％交屋完成，第二季起則為桃園市大園區「明日莊園」，已於去年11月取得使用執照，啟動交屋，陸續挹注合併營收。

新潤興今年插旗佈局台北城，第二季預計在新北市板橋區江翠重劃D區推出「新潤RIVER ONE」，該案總銷戶數259戶，將於6月公開銷售，下半年則將推出台北市北投區新洲美段，公司在手業績來源無虞。

新潤興業今年下半年預計啟動交屋之建案有，新北淡水「新潤心苑」、泰山「新潤A5」、桃園蘆竹「新潤捷韻A10一期」、「新潤捷韻A10二期」、大園「明日莊園」與中壢青埔「新潤君頤」；2024年則有台北南港「擎天森林」、新北新莊新知段與桃園蘆竹「新潤麗蒔」三大儲備交屋建案；預計到2027年新潤在手完工交屋儲備量能充足，將持續穩健布局北台灣自住市場。

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