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928檔期價格戰開打 自住產品仍當道
今天正式步入928房市大檔，市場以自用、讓利建案最好銷售。
今天9月28日，也宣告傳統的928房市大檔開始到來，全台推案量估近2200億元，雖然步入年底傳統旺季，不過全台建商、代銷業者對於買氣仍保守看待，市場還是以自用並有讓利建案最好銷售。
中華民國不動產代銷公會全聯會理事長王明成表示，台灣現在房市不佳，已沒有所謂的熱銷檔期之分，可說都是不景氣檔期，今年928雖然有高推案量，但多是有大型建案進場或遞延至今，現今全台只有兩種產品較好銷售，第一是建商有讓利建案，第二則是回歸自用性的低總價自住產品；而台北市若有精華地段的小坪數預售案推出，只要案量不大、付款方式輕鬆，也能有不錯的買氣。
王明成建議自住客，若建商有讓利就可以趕快進場，現在是買到好房子的好時機，也呼籲建商不要認為短期內可去化推案，應趕緊降價讓利，加快銷售腳步，才能創造雙贏局面。
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，目前政府官方對房市政策仍屬負面，因此今年928檔期案量減少約一半，且這幾日碰到颱風攪局，買氣尚未浮現，但時序接近年底旺季，加上台中花博、捷運系統和OUTLET簽約利多不斷，因此928檔的買氣還是會優於前2季，預計價格持平。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出，今年高雄928檔期推案約500億元，都是屬於高總價產品或大型建案，數量不多但總銷金額高，至於房價部分，高雄今年開始因應市場，價格有向下些微修正，預計到年底前呈現持平，買氣則需端看接下來市場反應。
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