永康鹽行國中徵收地逾1.09億標脫 每坪得標價46.3萬元溢價率8%
永康鹽行國中區段徵收區,南市府地政局今(17)日上午辦理徵收區土地第二次標售作業,計有1標封參與投標平道段110 地號,面積約236坪,以標售總金額為1億926萬餘元標脫,單坪得標價達46.3萬元,溢價率8%。(圖:南市府地政局提供)
被外界視為永康房市明日之星的鹽行國中區段徵收區,南市府地政局今(17)日上午辦理徵收區土地第二次標售作業,計有1標封參與投標,以標售總金額為1億926萬餘元標脫,基地面積約236坪,單坪得標價達46.3萬元,溢價率8%,與市價行情差距不大。
南市府地政局指出,本次標脫土地由李姓自然人得標,標脫為永康區平道段110 地號,面積約236坪,每坪46萬3137元得標,本次土地標售鄰近永康鹽行商圈及永康交流道,區位優越及成熟,受到各方廣泛的詢問與關注,希望得標者未來能積極規劃優質產品帶動本市的發展。
地政局長陳淑美表示,綜觀本次標售結果,本次區段徵收區土地推出8標11筆土地,只有1標1筆脫標,顯見受目前升息、營建成本掌控不易、政府對營建業選擇性信用管制及政策管制趨嚴的影響下,市場保持觀望心態。
未來南市府地政局仍會以多元土地處分方案,適時以標售、租或設定地上權方式調節開發區土地,以便償還開發成本,併同時增加市場建地供給及市府掌握土地資源,同時增添地方建設。
本次標售土地位於永康新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區,其總開發面積為57.68公頃,公共設施占25.71公頃,營造舒適宜人的廣場、停車場、人行道及鹽行國中等,供市民朋友休憩、活動環境,又永安路已由原有20米拓寬至40米,搭配安南區北外環道路通車,向北至長和路匝道可通行至南科樹谷匝道,建構完善交通路網。
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