粉絲團
母心疼失業兒「幫繳房貸」 少這動作遭國稅局盯上
無償幫子女繳房貸，若超過當年度贈與免稅額，仍須申報繳納贈與稅，以免受罰。
房價高漲，薪水卻沒跟著漲，不少家長看見子女收入不穩定，想忙付頭期款或償還後續房貸，但國稅局提醒，不論是償還部分本金或利息，已使子女獲有財產上的利益，實質上與贈與現金或存款無異，若超過贈與免稅額每人每年244萬元，就得申報繳納贈與稅。
財政部臺北國稅局表示，有父母因子女因失業或工作不穩定，無法支付房屋貸款本息，想要幫忙子女償還貸款，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅。
由於父母無償代子女繳納房屋貸款之代償行為，不論是償還部分本金或利息，都使子女獲有財產上的利益，實質上與贈與現金或存款無異。
舉例來說，陳太太的兒子尚有未繳清房貸600萬元，陳太太因想減輕兒子的負擔，在今年以自有資金替大雄償還剩餘貸款，在扣除掉今年度贈與稅免稅額新臺幣244萬元後，陳太太應申報並繳納贈與稅共356,000元【（600萬-244萬）x稅率10%】。
-
老屋挺過921大地震夠堅固？ 專家: 國人有二大迷思要快點導正
1月21日凌晨台灣嘉義發生芮氏規模6.4強震，深夜很多人在熟睡中被驚醒，台灣老屋耐震力正面臨嚴苛考驗。對此，全向科系房產中心創辦人劉永昌表示...〈more〉
-
桃園捷運綠線延伸中壢現勘 力拼2031年通車、進度曝光
桃園捷運綠線延伸中壢計畫綜合規劃報告於2023年12月29日經行政院核定，基本設計工程經費審議報告，現由交通部及工程會審議階段，工程會20日...〈more〉
-
多屋族免擔憂囤房稅 這樣做有機會合法節省房屋稅與地價稅
囤房稅2.0已於去年7月1日實施，並從今年5月開徵新版房屋稅，如何省稅讓多屋族頗煩惱。專家指出，政府為使全體國民居住於適宜之住宅，明訂供公益...〈more〉
-
全台屋主賺飽飽 「這兩區」房地合一稅收破百億 專家：房價仍是鐵板一塊
疫情以來全台房價飛漲，不少屋主轉手獲利，致使全台各縣市房地合一稅大漲，觀察財政部資料，全台個人房地合一稅收2024年約684.4億元，相較2...〈more〉
-
楊梅35歲以下房貸族5年增7成 專家曝：「這優勢」太誘人
大台北精華區房價居高難下，許多口袋不深的購屋族群都開始把目光轉移到相對外圍的區塊，業者彙整聯徵中心資料，去年前3季楊梅35歲以下年輕房貸族的...〈more〉