「四季琢硯」鳳鳴國小首排 享台鐵捷運雙鐵機能
「四季琢硯」主推37.74坪3房規劃,戶戶三面採光與前後雙陽台設計。
「四季琢硯」位於新北與桃園正核心鶯歌鳳鳴重劃區,街廓方正整齊,生活環境清幽,具備雙鐵交通與指標學區優勢,以及鶯歌藝術城與新北美術館亮點建設。該為基地為鳳鳴稀有千坪大基地,位居鳳鳴國小第一排,近享鶯桃路與鶯歌老街商圈,擁有完善生活機能,由知名合康建築旗下合硯建設投資興建,主推20~40坪、2~3房產品,環境非常適合自住型的首購與首換族。
室內格局方正,動線寬敞。
交通部分,享有台鐵與捷運雙軌道交通機能,散步400米到台鐵鳳鳴站,750米到捷運三鶯線-鶯桃福德站,直線接軌板南線,通勤族開車約5分鐘接軌國道2號大湳交流道,約15分鐘直達桃園機場,南來北往都很便捷。
3房多一空間,可彈性當書房或工作室使用。
基地面積約1263.46坪,位於新北市鶯歌區鳳鳴段317地段,大環境被公四、鳳鳴、鳳福、永吉與逗逗龍等五座主題公園所包圍,綠地面積高達8800坪,打造全齡化生活環境。學區部分,下樓就是鳳鳴國小,走路約5分鐘到鳳鳴國中,九年教育到位。
主臥可設置雙人床,還可規劃更衣室。
「四季琢硯」由合康建築旗下建築規劃為地上10、14層、地下3層,建築座向朝北,全區一共有183戶住家與8戶店面,車位規劃為191個坡道平面車位。公設規劃集中在一樓,有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、兒童遊戲區與中庭花園等設計。
衛浴開窗,通風好。
全案全案主推20~40坪,2~3房產品,主力37坪3房規劃,最大優勢為戶戶三面採光與前後雙陽台設計,室內格局方正好規劃,三間臥房都有開窗無暗房設計,建材特別升等,提升舒適性,3房設計每一臥房皆可放置雙人床,空間寬敞尺度大,坪效展現好。
廚房使用大雅廚具與林內三機,升級選用義大利GLEMGAS櫥下型洗碗機。
嚴選名品建材,室內地板選用冠軍磁磚,廚房使用大雅廚具與林內三機,升級選用義大利GLEMGAS櫥下型洗碗機,衛浴TOTO品牌與Panasonic暖風機,戶戶搭配有德國BWT倍世淨水設備,以及SAMSUNG電子鎖等打造高規格質感居家。
專家意見 「四季琢硯」專案經理 李育誠
軌道經濟向來是都會人購屋依循的準則,本案享有雙軌道交通利多,交通機能是一大亮點,鳳鳴重劃區除了有台鐵行經,未來迎接的是2024即將完工啟用的三鶯線,享有高達700億的軌道經濟價值,當新北房價普遍5字頭,相較於本案3~4字頭的房價,仍有非常強的增值潛力空間。
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