芎林變「富林」! 都計外新案站上4字頭
儘管市況冷淡,但芎林房價卻不平淡。(住展提供)
新竹縣芎林鄉目前整體房市人氣平淡,但據住展雜誌調查,芎林房價表現卻一點也不平淡,不只重劃區,連都計外都有建案開價躍上4字頭,主攻竹北、竹科客。
推案方面,住展表示,芎林第二季開始有一些新案進場,雖規模普遍不大,但總供給量也逾百戶。像是位在芎林交流道旁,有興合力機構-唐誠建設推出的「富林苑」,主力為33坪3房格局,主打約21.86%低公設比,開價每坪42萬。
此外,市區也出現難得的危老新案,篤篤建設推出的「篤篤源」,規劃區內稀有大樓產品,總戶數72戶,預計最快夏季登場。十九公頃重劃區還有一宗小規模新案籌備中,採先建後售,為君利建設「君利蒔美」,規劃4戶透天。往竹北方向的都計外區域,寬柏建設「坤玥居」剛登場,距竹北高鐵特區約5分鐘車程,均為35坪3房格局,每坪開價42萬。
至於銷售中的「竹科主人7」則銷況平順,業者表示現釋出廣告價1818萬起買3房含車位;「綠光森林No.33-文富傑邸」即將成屋,稍早也釋出廣告戶2688萬起。
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