粉絲團
高總價交易趕進度 5月高端市場交易量增
受到平均地權條例即將上路影響，高總價市場買氣出現增溫，總價5000萬元以上市場也出現量增跡象。（翻攝自GoogleMap街景）
信義房屋觀察5月全台門市交易發現，5月房市仍是自用當道，每10間房屋交易就有3間總價落在1000~1500萬元，另外，受到平均地權條例即將上路影響，高總價市場買氣出現增溫，總價5000萬元以上市場也出現量增跡象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月台股一度上漲近千點，有助於房市信心維持穩定，房市維持自用當道不變，由於去年開始房市已經受到疫情衝擊，因此5月房市交易較去年同期略增，而近月平均地權條例即將上路，對於私法人購置住宅將有嚴格限制，因此政策上路前，市場已出現一波高總價交易小熱潮，不過一旦政策上路後，高總價市場可能會因為提前購買，而出現短期降溫跡象。
統計5月交易狀況，北市5月交易呈現兩極化，包括總價1000~1500萬元，入門型首購型產品交易穩定，另外總價5000萬以上則是較4月略為成長；新北市則是總價1000~2000萬元交易量最大，反映新北市近年條件不錯的大樓社區，持續吸引大台北通勤上班族的目光；桃園市則是總價700~1500萬元最熱門；新竹狀況與新北類似，總價1000~2000萬交易穩定；台中市則是700~2000萬交易穩定；台南與高雄熱門交易總價也是落於700~1500萬。
曾敬德表示，科技業景氣有機會在下半年回溫，內需狀況也相當火熱，不過下半年緊接著還有總統大選，預期房市仍處於景氣修正階段，應還是會維持自用當道，購屋人理性擇優進場購屋的市況。
-
台南鐵路地下化預計115年完工通車 東區南臺南站與永康大橋站周圍房市看俏
台南市區鐵路地下化計畫為臺南市重大公共建設，完工後可消除多處平交道、地下道、陸橋及橫交立體設施，並增設林森站與南臺南站地下通勤車站，預計於1...〈more〉
-
全台「一人宅」10年激增56萬戶 不只不婚不生 專家再揭3原因
單身萬歲獨居漸夯？依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，1...〈more〉
-
北北基桃人口往哪去？「這區」破20萬人居冠、每日成交8戶
人口淨增長的區域居住需求也會增加，進而帶動當地商圈發展與繁榮，也更有吸引外地人口移入的誘因。近年台北市房價高漲，脫北購屋成為熱門話題，房仲業...〈more〉
-
北市預售屋天花板價已到？12區單價全上百萬 房價驚跌3.64%
台北市12行政區單價全面站上百萬單價！地政局公布113年Q3市場動態，住宅及預售屋買賣市場交易量，皆較前一季減少約3成，但在價格部分，指數仍...〈more〉
-
寒冬來襲家裡沒有「它」不行？網推6大禦寒電器
寒冬的早晨，總是捨不得離開溫暖的被窩嗎？面對驟降的氣溫，一台實用的保暖電器便成了家中不可或缺的夥伴！從電暖器等大型家電，到可以隨身攜帶的充電...〈more〉