避免大樓加裝電動車位住戶吵翻天 南部新規劃電動車友善社區增多

城安建設將湖內區「城安大未來」大樓預售案與苓雅區「新文化城安」大樓預售案，地下室皆設置電動車充電設施，成為高雄少數電動車友善社區規劃模式。

考量電動車為未來汽車使用趨勢，加上不少中古大樓社區，經常因充電設施加裝問題，讓住戶與管委會爭論不休，為讓社區更和諧與方便電動車主的住戶為愛車充電，南部一些品牌建商引領潮流，陸續推出電動車友善社區，地下室規劃最佳充電效能的電動車專用車位，讓住戶方便停放電動車且安心充電。

華友聯開發在左營南門圓環旁啟文路推出「華友聯NEXT 21」景觀大樓邊建邊售案，地下室每層設置60個電動車專用停車位，社區電動車專用車位即規劃240個，成為高市首棟電動車友善社區。

台電公司因應電動車潮流，去年5月30日即實施「電動車專用電價」具有「低基本費、高價差、離峰長」三特色，考量公共設施電費由所有住戶分擔，加入充電設施會造成住戶質疑公平性問題，因此鼓勵社區採專設一戶搭配EMS能源管理系統，可由實際開電動車住戶分擔電費，且明確記錄每一停車位充電時間及充電量，每位車主所付費用將公平合理，配合運用台電時間電價及「電動車專用電價」，將更有助於電動車發展。

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市調顯示，繼去年上半年，華友聯開發在左營南門圓環旁啟文路推出「華友聯NEXT 21」景觀大樓邊建邊售案，地下室每層設置60個電動車專用停車位，社區約500個停車位，電動車專用車位即規劃240個，成為高市首棟電動車友善社區。

注重消費者居住品質與生活便利性的城安建設，也將湖內區「城安大未來」大樓預售案與苓雅區「新文化城安」大樓預售案，地下室也設置電動車充電設施，結合EMS智能管理智慧電錶與整體規劃主幹線電纜線、排線槽架，日後車主只需由停車格鄰近主幹線引接充電設施電源線，就可達到擴增方便充電的功效。

城安建設董事長洪健溥即說，親身經歷所住的社區，有一些電動車主的住戶要求加裝電動車充電設施，雖然獲得管委會的委員支持，但是區分所有權人大會還是通不過，讓擁有電動車的住戶鄰居相當苦惱。深思電動車未來10~20年將成為潮流，因此規劃新案採取電動車友善社區模式，考量住戶日後購買電動車的時程不定，因此預留讓住戶日後購買電動車後，再自行加裝最新式充電樁與拉線至主幹線，避免充電樁過久未用損壞與設備老化的疑慮。

目前台南少數輕豪宅大樓社區，規劃地下室皆平面電動車位，且將設置完成EMS能源管理系統與裝設管線槽架、充電樁，方便住戶停放電動車與安心充電，包括清景麟建築團隊新營區「清景麟長勝」大樓預售案，訴求2房也可購買電動車位；安南區「清景麟美學」大樓預售案，地下室皆電動車位，訴求戶戶都配置電動車位堪稱台南電動車最友善社區。

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