輕軌二階進度超前 邁進年底成圓目標 軌道站區概念宅受惠

高雄輕軌成圓最後路段大順路（博愛路至中正路）段，目前捷運局工程總進度微幅超前，預定工程完成進度約40.63%，實際進度42.16%，超前1.53%。

高雄輕軌成圓最後路段大順路（博愛路至中正路）段，目前捷運局工程總進度微幅超前，預定工程完成進度約40.63%，實際進度42.16%，超前1.53%。高市府以年底完工為目標，持續加快工程進度，同時降低施工區周邊民眾的交通不便。由於輕軌、捷運與鐵路地下化讓區域交通便利性提升，軌道站區周圍概念宅，可望受惠交通便利，成為當前市場上去化穩定產品。

高市府捷運局表示，大順路輕軌工程進展順利，預定工程完成進度約40.63%，實際進度42.16%，超前1.53%。目前，各輕軌車站的月台基礎和主體鋼結構已陸續進場施工組裝，各重要路口也在陸續進行管網、路基和軌道鋪設作業，施工團隊也加派人力努力趕工，以盡力縮短和降低施工期間對民眾交通的不便。

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為了加強監控替代路線的動態情況，捷運局和施工團隊新增了10處路況監視器。同時，更新了路口交通管制的牌面，改為移動式電子看板，以增強改道資訊的辨識度。

大順三路、鐵道一街近台鐵科工館車站的歐美建設「森青道」景觀大樓新成屋案，甫完工進場迅速去化約7成，高樓層實價登錄最高已達每坪43萬元。

市調顯示，看好輕軌可望達成年底成圓目標，目前輕軌二階路線大順路段與站區附近，建商推案與興建動作逐漸加溫，包括天玉集團大順三路近建國路基地正興建中；大豐二路近大順二路的「和築豐光」案正興建中；大順三路、鐵道一街近台鐵科工館車站的歐美建設「森青道」景觀大樓新成屋案，甫完工進場迅速去化約7成，高樓層實價登錄最高已達每坪43萬元。

歐美建設機構董事長卓永富認為，軌道交通建設對區域房市影響正面，但消費者購屋除了重視交通便利性，優美景觀條件與房屋興建品質更是重點，質感凸顯價值，更利於支撐價格，這也是公司持續鎖定交便利性佳的景觀宅市場重要考量。

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