青埔利多湧現 龍頭大廠智能商業總部即將進駐
臻鼎科技完成桃園高鐵站鄰2,354坪基地簽約,預計引入科技商業設施、共享辦公。(圖/仲量聯行提供)
近3年高鐵沿線車站特定區已吸引超過新台幣750億元的投資,而繼國泰人壽在桃園站的華泰名品城及置地廣場開發案後,仲量聯行5日指出,臻鼎科技完成桃園高鐵站鄰2,354坪基地簽約,預計引入科技商業設施、共享辦公,提供區域智能商業服務,將興建約14,000坪新世代綠能智慧建築,並以產業科展優勢,引入科技商業設施、共享辦公,提供區域智能商業服務。
行政院農業委員會農田水利署與臻鼎科技股份有限公司於5日上午舉辦「桃園市中壢區青平段25、26地號等2筆土地設定地上權契約」簽約典禮,該招商案為農田水利署重點招商計畫之一,於今年5月中選定臻鼎科技為最優申請人。
本次簽約的70年地上權案基地面積約2,354坪,位於桃園高鐵車站特定區內,距離高鐵車站僅3分鐘步行距離,具有擁有國際門戶之軸心區位優勢,透過軌道建設快速鏈結北中南各區域產業聚落,更可快速前往機場與全世界串聯,打造新的軌道經濟發展。擔任臻鼎科技備標團隊之一的仲量聯行不動產策略部指出,臻鼎科技看好桃園市未來整體產業發展,已於大園區及觀音區設有研發廠區據點,為鏈結世界而打造的國際企業總部「臻鼎t-Toewr」因應全球永續發展節能減碳趨勢,導入綠建築、智慧建築及ESG概念,將興建約14,000坪新世代綠能智慧建築,並以產業科展優勢,引入科技商業設施、共享辦公,提供區域智能商業服務。
仲量聯行董事總經理侯文信表示,高鐵車站周邊土地開發自2007年通車開始,至今已發展第16年,近幾年隨著高鐵已成為城際重要交通工具,也使得投資人開始關注高鐵車站周邊土地開發商機,近3年高鐵沿線車站特定區已吸引超過新台幣750億元的投資,例如國泰人壽在桃園站的華泰名品城及置地廣場開發案,不只水族館及旅館成為桃園新興商業中心,華泰名品城2022年營業額更接近100億元,其成功經驗促使國泰人壽於2022年加碼投資桃園站前10公頃地上權案。
不讓北部專美於前,在政府推動科技產業南下政策及台積電宣布在高雄設廠後,侯文信表示,「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」也即將於今年第3季推出公開招商。本案位於左營高鐵站西側,面積總計約2.4公頃,未來將採公辦都市更新方式開發,預估三處基地可開發量體約7萬多坪,將提供商場、辦公、商務、轉運站、停車及住宅等空間設施。
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