台中沙鹿新案工地路面塌陷「吞車」 專家憾：徵兆被忽略了

近期台中市工安意外不斷，5日又驚傳沙鹿地區錦華街一處建案工地由於路面塌陷，造成預拌混凝土車側翻。(圖/資料照，民眾提供)

近期台中市工安意外不斷，5日又驚傳沙鹿地區錦華街一處建案工地由於路面塌陷，造成預拌混凝土車側翻，壓傷一名工人，台中市勞檢處指出，工地地面承載力不足造成地面塌陷，將開罰3~30萬元罰鍰，房產專家表示，近年海線房市推案熱絡，在人力不足之下，工安意外頻繁出現，此外，施工過程應監測周邊鄰地鄰房狀況，事發之前應都有前兆，可提早發現避免憾事。

據畫面地點判斷，該案應為「小時代VI」建築基地，全案位於沙鹿區鹿寮成衣商圈，廣告訴求制震防疫宅，不過5日卻驚傳路面塌陷、造成預拌混凝土車翻倒，使得司機受傷意外，目前全案工地已被勞檢處要求停工，並依職業安全衛生法開罰3萬元到30萬元。

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社團法人建築安全履歷協會創會理事長戴雲發指出，「路面坍塌絕對不是無預警的，而是慢慢出現前兆，但卻沒被發現」，他表示近年建築工地眾多，且多半有開挖地下室，開挖地下室必須留意擋土牆支撐是否有變位，若施工廠商按部就班，設置觀測系統，監測擋土牆是否有變形，砂石和水是否往內淹灌的狀況，可避免一而再、再而三的工安意外。

另外戴雲發也認為，施工時應定時觀察周邊鄰房及柏油路面是否有新的裂縫產生，往往會從一條裂縫擴散到二條、 三條等等，這都是前兆，若能提早觀測發生就可避免憾事。

全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，近期全台各地都傳出不少施工意外，與市場走冷所預期的暫緩推案概念大相逕庭，一方面推案進度仍受制先前政府調控政策規範的時辰表，且預售合約的完工期限也得遵守，另一方面倒不無明年可望利空出盡，讓建商加快腳步興案，兼之反正在預售階段無法轉讓，重點擺在完工後先建後售，都依舊有持續營建的考量。

但陳炳辰也分析，要是因為成本壓力、開工期限，以及賣壓上，演變為施工時便宜行事，當然得有所檢討，還要留意衍伸出在開工時得更嚴格的受規範檢視，相關營造安全成本的增加，包括原物料、公安上的改善，再增興案所需費用，就又可能成為房價上壓抑不住的成本。不過畢竟完善這些方面，乃建商應盡本份，要是能有所完備，對品牌亦具加分，倒不失為建商們後續可思考的訴求。

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