粉絲團
出售道路用地時 符合這些規定 居然可申請免徵土地增值稅
出售作道路使用之土地，屬都市計畫法指定之公共設施保留地的道路用地，徵收前移轉，檢附土地使用分區證明書，或非都市土地範圍內交通用地，徵收前移轉，檢附需用土地人核發非都市土地供公共設施使用證明書，於申報時可申請免徵土地增值稅。
近來政府為落實還地於民政策，陸續針對公設用地進行解編動作，不少原地主紛紛向稅務機關詢問，「我的土地被作道路使用，出售時還要繳土地增值稅嗎？」
屏東縣政府財稅局表示，出售作道路使用之土地，有以下二種情形可申請減免土地增值稅。 一、位於都市土地範圍內，屬都市計畫法指定之公共設施保留地（如：公共設施用地別為道路用地），徵收前移轉，檢附土地使用分區證明書，於申報時可申請免徵土地增值稅。
二、位於非都市土地範圍內，已開闢完成或依計畫核定供作公共設施道路使用，且使用地編定為交通用地，徵收前移轉，檢附需用土地人核發非都市土地供公共設施使用證明書，於申報時可申請免徵土地增值稅。
前二項免徵規定，土地嗣後經變更為非公共設施保留地或非供公共設施使用，以第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
-
【台北】中和積穗機能完備 萬大線帶動房價起漲
中和區積穗地區是中和早期發展區塊，雖目前無捷運線經過，但人口密度高，自成一格的便利生活圈，仍吸引不少購屋族目光，隨著捷運萬大線興建中，也讓區...〈more〉
-
中壢181件奪冠！蘆竹緊追其後 桃園廠辦兩區稱霸
信義全球資產公司觀察，產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速，企業對新式廠辦需求迫切殷切。因應整體產業發展，企業積極推動資產活化老廠改建，建商也投入...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
高速公路新營交流道四通一階發布實施 建設效應推動 新營房價帶站穩3字頭
考量新營都市發展需求，南市府都發局推動高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫(第一階段)案，經各級都市計畫委員會審議通過，並...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉