北市老字號社區戲院喊賣 「新民生戲院」7月標售
民生社區「新民生戲院」,預計7月標售。(高力國際提供)
位在台北民生社區的老戲院「新民生戲院」,房東新光人壽為活化資產,委託高力國際標售,面積397坪,另有7個車位,每坪標售底價約48萬,預計7月19號開標。
其所在的民生社區商圈,居民消費力強,長期以來素有就近消費習慣。高力國際董事總經理劉學龍表示,儘管連鎖影城為當今主流,台北市仍有多家長青的社區型影城,因地利之便,長期滿足在地居民就近觀影需求,如梅花戲院、總督影城、哈拉影城、百老匯影城等,大多經過重新裝修,提供與時俱進的環境與設備,消費者黏著度高。
近年時有老字號戲院停業的新聞,此次標售的「新民生戲院」,在2012年重新改裝開幕,裝修狀況不錯,建物挑高空間也相對稀有,未來改變用途的彈性大,戲院廳內挑高6米5,每坪標售底價約48萬多、合理實惠,除適合投資收租、也適合連鎖業者布局。
高力國際表示,本次標售標的除影城外,另有樓下的大面寬鑽石店面,由知名連鎖業者穩定承租,且長期也具改建潛力,兼具租金收益及未來都更效益,詢問度也很高。
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