上市建商也無奈！皇翔廖年吉：現在房子不好賣

皇翔建設董事長廖年吉。
皇翔建設（股票代號：2545）今（6）日召開股東大會，並通過股利分配案，每股發放現金4.6元，皇翔表示，2022年度在新北市板橋「皇翔來青」、土城「皇翔PARK」完工交屋貢獻下，全年合併為70.69億元，比前一年78.51億元減少10％，合併綜合損益為18.96億元，EPS則為5.78元。
董事長廖年吉會後受訪表示，現在房子不好賣，但上市公司沒有業績也不行，「山不轉路轉，路不轉人轉」，皇翔會朝多元化去應因變化。
廖年吉也指出，現在房市陷入缺工，只有政府的公共工程、公辦都更案才能找外籍勞工，加上土地一直漲價，「現在土地這麼貴，政府標案又一直競標，房價為什麼會跌？」
皇翔表示，年度推出預售案「皇翔芊翠」及「皇翔芊樾」，都已完銷，位在土城頂埔站的「皇翔MRT」，因為是首購產品，目前去化也不錯。
皇翔指出ㄝ近期隨著央行持續升息，內政部也祭出平均地權條例，抑制投資客及法人購屋，再加上全球經濟環境趨於保守，導致買氣明顯受到影響，但隨著全球通膨降溫，美國升息將近尾聲，預期房地產市場購屋需求仍強，應不致於會有劇烈的反轉。
而現在持續預售中個案為「皇翔MRT」，即將推出的預售案則有「土城頂埔案」、「萬華漢中段」等，還有持續銷售的成屋案「敦北民生」、「皇翔紫鼎」，依據目前市場銷售狀況判斷，預估本年度可銷售成屋為「皇翔敦北民生」25戶、「皇翔來青」16戶、「皇翔PARK」 21 戶、「皇翔紫鼎」 7戶、其他個案餘屋20戶；近期推出的「皇翔MRT」300戶。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法