國產署將招標12宗國有土設定地上權案 南部4標土地引業界注目

國產署今日公告12宗精華區國有土地招標設定地上權標的，其中首次列標的南市新營區土地，鄰近新營工業區且交通便利。

國產署今(19)日公告12宗精華區國有土地招標設定地上權標的，區位及基地條件俱佳，訂於112年8月7日開標，其中南部列標4筆地上權基地，多具備鄰近快速路網、工業或產業園區地段優勢，引起建築業界評估興趣。

國產署表示，今年第2批招標土地包括臺中市4宗，高雄市2宗，臺北市、新北市、臺南市、宜蘭縣、雲林縣、嘉義市各1宗，合計面積4.6公頃，權利金底價新臺幣18億5690萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。

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本批次首次列標的基地，其中臺南市新營區土地，為新營地區首宗列標標的，鄰近新營工業區且交通便利；另1宗嘉義市第二種休閒專用區土地，位於嘉義市市郊，容許使用項目有零售業、金融保險業、娛樂健身服務業等多種業別，適合相關行業經營者投標。

國產署說明，本批次為首次列標者有6宗，屬住宅區土地有5宗，臺北市松山區土地位於寧安街靜巷內，鄰近小巨蛋，住宅環境良好；臺中市東區臨進化路土地，鄰近干城商業區，生活機能成熟；臺中市梧棲區2宗土地位於梧棲新興開發地區，鄰近土地於111年度已陸續標脫，極具市場潛力，本次2宗標的坵塊方整，條件相當優質。

另外，6宗曾列標之土地包括高雄市岡山區住宅區土地，位於岡山市中心，生活機能良好；高雄仁武區社區中心商業區土地，鄰近國道1號及10號鼎金系統交流道，交通相當便利臺中市干城商業區土地，去年第4批併其他土地一起列標未標脫，本次改以單獨列標；雲林北港商業區土地位於市區精華地段；新北市土城區住宅區土地，附近已完工之新建案林立；宜蘭員山鄉住宅區土地，面積超過1公頃，屬難得大面積標的。

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