台南Q2買賣移轉微升 永康、安南、東區成交易三大熱區
台南房市今年第2季與前季比較,土地及建物交易量皆略為成長。本季各行政區房屋交易量前3大,包括永康區830棟、安南區653棟、東區605棟。
根據最新統計的南市第2季不動產交易顯示,本季土地買賣移轉1萬2557筆,與前季相較,增幅為13.65%,本季建物買賣移轉5414棟,與前季相較增幅9.77%。整體而言,今年第2季與前季比較,土地及建物交易量皆略為成長。本季各行政區房屋交易量前3大,包括永康區830棟、安南區653棟、東區605棟。
另外,善化區、安定區、新市區合併為「南科區域」,則交易量達652棟,交易活絡,其中6成3來自於建物第一次移轉(即新屋移轉增加417棟所致)。
再進一步以「新屋移轉棟數」觀察交易熱區,可觀看出安南區、南科區域3區、歸仁區等區之建物移轉皆以新屋移轉為大宗。另外,歸仁區新屋移轉佔該區建物移轉量亦高達6成以上,亦為新屋的交易熱區。
南市府地政局長陳淑美表示,平均地權條例修法於今年2月即已底定,央行亦於6月推出房市選擇性信用管控措施,本季建物買賣移轉棟數反映的約是3月至5月的市況,預估房市將逐漸回歸供需基本面,交易量回穩。南市將積極配合中央政策,維護不動產交易秩序,務使不動產市場穩健發展。
同時,地政局除積極辦理查核外,檢舉獎金制度已實施,檢舉人應敘明檢舉人與被檢舉人資料、違規事實,並檢具足供研判違規行為之具體事證或佐證資料,提出檢舉,請民眾協助提供完整資料,以利查證是否有違法情事,共同打擊投機炒作。
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