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台南Q2買賣移轉微升永康、安南、東區成交易三大熱區

2023/07/05 16:48文/記者林耀文

台南Q2買賣移轉微升永康、安南、東區成交易三大熱區台南房市今年第2季與前季比較，土地及建物交易量皆略為成長。本季各行政區房屋交易量前3大，包括永康區830棟、安南區653棟、東區605棟。

根據最新統計的南市第2季不動產交易顯示，本季土地買賣移轉1萬2557筆，與前季相較，增幅為13.65%，本季建物買賣移轉5414棟，與前季相較增幅9.77%。整體而言，今年第2季與前季比較，土地及建物交易量皆略為成長。本季各行政區房屋交易量前3大，包括永康區830棟、安南區653棟、東區605棟。

另外，善化區、安定區、新市區合併為「南科區域」，則交易量達652棟，交易活絡，其中6成3來自於建物第一次移轉（即新屋移轉增加417棟所致）。

再進一步以「新屋移轉棟數」觀察交易熱區，可觀看出安南區、南科區域3區、歸仁區等區之建物移轉皆以新屋移轉為大宗。另外，歸仁區新屋移轉佔該區建物移轉量亦高達6成以上，亦為新屋的交易熱區。

南市府地政局長陳淑美表示，平均地權條例修法於今年2月即已底定，央行亦於6月推出房市選擇性信用管控措施，本季建物買賣移轉棟數反映的約是3月至5月的市況，預估房市將逐漸回歸供需基本面，交易量回穩。南市將積極配合中央政策，維護不動產交易秩序，務使不動產市場穩健發展。

同時，地政局除積極辦理查核外，檢舉獎金制度已實施，檢舉人應敘明檢舉人與被檢舉人資料、違規事實，並檢具足供研判違規行為之具體事證或佐證資料，提出檢舉，請民眾協助提供完整資料，以利查證是否有違法情事，共同打擊投機炒作。

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