北市上班族、預算兩千萬 買房該選央北還青埔?網友點出關鍵
新店央北重劃區房價高,目前多在7字頭。
在台北市上班,預算有2千萬,該買央北還是青埔好?有網友在臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文提到,最近看房覺得新北的央北不錯,但朋友建議青埔搭高鐵也很快,而且房子可以買比較大,該選哪裡好?
原PO說,看看央北7、8字頭的確偏貴,但一個是新北第一環,一個是桃園第一線,現在陷入兩難。
不少網友表示,「開車可以選青埔,騎車盡量選雙北」、「關鍵是每日工作的交通動線是否方便」、「高鐵到台北只要19分鐘,通勤不怕颱風下雨」、「高鐵不在1200月票內,所以選央北」、「青埔晚上並沒有想像中熱鬧,附近都是投資客,不建議買這裡來通勤到北市」、「選央北,捷運還是比高鐵好,又便宜」。
也有網友改推薦原PO,「可以考慮土城,有國三跟台65,開車方便」、「土城藍線超好用」、「機捷沿路也有便宜的地方,到台北也很方便」、「央北60~70了 一樣價格不考慮板橋?」、「買青埔不如買新莊三重」、「兩邊都先短租 在考慮通勤後感覺」。
其實,兩個重劃區在當地都是高價地段,位在新店的央北重劃區,指標建案眾多,目前房價已站穩7字頭,與板橋並駕齊驅,新店也一直是新北蛋黃區塊;而青埔發展期間,雖一度不被看好,但近幾年房價急起直追,加上重大建設仍多,未來長線看好。目前房價普遍多在4~5字頭,最高更攀上6字頭,但與雙北相比,仍相對便宜,加上機能建設陸續到位,近年吸引不少北客移居。
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