高雄房市出現上千位「問問哥」只預約不看屋 業者空歡喜一場

下半年開始，高雄看屋反應有淡化現象，仍有一些預售案場都出現上千組客戶登記，但經過業者電話邀約看屋，上千位客戶卻紛紛變成「問問哥」，表示再等等或是嫌開價貴直接拒看，讓業者傻眼。

從今年農曆春節過後，高雄房市看屋表現出現短暫一波回籠人潮，但下半年開始，看屋反應有淡化現象，但仍有一些預售案場利用網路登記預約看屋，竟然都出現上千組客戶登記，但經過業者電話邀約看屋，上千位客戶卻紛紛變成「問問哥」，表示再等等或是嫌開價貴直接拒看，讓業者傻眼，只能期待週四台積電法說會是否宣布高雄廠利多，以減輕買家觀望態度。

根據統計，目前高市已推預售案場達203個案場，供給戶數約達1萬7883戶，其中以三民區2429戶居冠，其次為左營區2362戶與楠梓區2323戶，上週預售實價登錄，以楠梓區61戶、三民區60戶、左營區34戶為前三大，小港區29戶、橋頭區28戶。

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一些推案業者發現，只要預售新案進場或潛銷進行預約看屋，紛紛出現1200~1500位客戶預約登記想要看屋，但從七月份開始，業者將第一波300~400位預約看屋客戶邀請到接待中心現場看屋後，打算進行後續千位預約客戶看屋時間聯繫安排，卻紛紛吃閉門羹或是直接婉拒看屋，甚至直接嗆明沒有2字頭就不用看了，還有客戶說台積電高雄廠不會蓋了，等一坪降15萬再聯絡看屋吧，讓業者哭笑不得！

推案業者坦言，目前高雄房市隨著選戰氣氛趨濃，看屋反應有每況愈下趨勢，甚至也呈現「成也台積、敗也台積」，必須等待週四台積電法說會，是否進一步確認高雄廠先進製程將採用2奈米先進製程，與量產更確定時程，以減輕購屋潛在買家疑慮，否則平日現場等無人的窘況，年底前也將更常見。

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