7月房市新制上路 調查顯示：屋主心態變了

 7月房市新制上路，屋主賣房意願增加，買方意願卻持續下跌。（資料照）

國泰金今（20）日發布7月份國民經濟信心調查結果，有關房屋買賣意願方面，最新統計顯示，在7月《平均地權條款》上路後，賣房意願指數上升至-18.2，高於6月的-19.4，已連續2個月上升，但買房意願指數微降至-49.5，低於6月的-49.1，買賣雙方心態差距拉大。

本月景氣現況樂觀指數續揚，展望樂觀指數則持平，大額消費意願指數則創19個月以來新高。

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股市部分，因調查期間特定產業題材持續發酵，投資人交易熱絡但轉趨謹慎，國際主要股市區間震盪，本月民眾對於台股的樂觀指數降至15.9，但風險偏好指數連兩月上升至13.9。

對今年下半年台股表現，此次調查結果顯示，有43.9%民眾認為，2023下半年台股加權指數高點會在18,000點以上，有52.7%民眾預期2023下半年台股加權指數低點可能跌破萬5。

通膨預期部分，民眾對於2023年平均通膨預期值與上個月同為2.6％；對於今年台灣經濟成長率的平均預期值，也與上個月同為2.1％，顯示民眾對於經濟成長看法持平，通膨預期仍續處高點，皆維持在與前月相同的水準。

而民眾對物價指數看法的觀察，對物價上漲的「感受指數」，已連續3個月下降，且降幅比6月來得大。7月調查結果也顯示，民眾景氣展望樂觀指數持平，大額消費意願則走升，指數續揚至11.3，創19個月以來新高，耐久財消費意願也連續兩月改善至-12.3。

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