全台「瘋露營」! 地主設置這些設施 會被課房屋稅
不少業者趁暑假之際推出「瘋露營」,地主若把土地供作露營場區使用,不同的使用方式,地價稅及房屋稅也會不同。資料照(記者張軒哲攝)
不少業者趁暑假之際,推出「瘋露營」,使露營成為近期夯爆的戶外休閒活動之一,地主若把土地供作露營場區使用,地價稅及房屋稅會不會受影響?
對此,桃園市政府地方稅務局表示,業者提供露營場區營地讓遊客搭建帳棚或停放露營車,不會被課房屋稅,因為帳棚或露營車不屬於房屋稅課稅範圍,但如果在場區內有設置服務中心、盥洗室、住宿房間,像是小木屋、輕鋼架屋、鐵皮屋、DIY教室、有定著之雨棚等,那麼就要課徵房屋稅,並且按營業用稅率3%課徵。
至於土地部分,如為農業用地且作農業使用者,是課徵田賦,目前是停徵狀態。但農地如果提供作露營場區使用,因在土地上搭建帳棚、停放露營車、興建建物及雨遮等已,不是作農業使用,依規定是要改按一般用地稅率10‰~55‰課徵地價稅。另外倘露營場區自主休園,因仍未作農業使用,無法免徵地價稅。
稅務局提醒,日後露營場區如停、歇業時,記得要在30日內,向主管稽徵機關申報房屋使用情形變更;在當月15日以前變更使用情形,即自當月起適用變更後稅率;在16日以後變更者,就從次月起適用變更後稅率。
若土地若恢復作農業使用,也要主動向主管稽徵機關申請恢復課徵田賦,以維護自身權益。
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