林心如母校變賣 16.3億賣達欣工創中山區今年新高價
北市中山區朱崙街42號的透天厝,以16.3億元交易,該處為原私立中興高中的校舍。(圖/翻攝自GOOGLE街景圖)
根據最新實價資料顯示,北市中山區朱崙街42號的透天厝,以16.3億元交易,該處為原私立中興高中的校舍,由於市中心大面積的土地難尋,類似閒置的大面積土地,極具資產活化的效益;不過,私校退場條例上路後,私校土地與校產運用已經有嚴格規範。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受到少子化等因素影響,有些學校陸續出現停招的狀況,而部分學校的校區就位處精華區內,加上基地規模大,自然會吸引開發商的目光,不過,私校土地身價不菲,政府也推動私校退場條例,對於學校法人解散清算後,賸餘財產之歸屬有明確規範。
此次實價揭露的透天厝案,是朱崙街42號,交易時間為今年的3月,成交總價為16.3億元,是今年台北市中山區交易的最高價。對比上市公司的公開訊息資料,3月購買台北市中山區長安段一小段454、454-1地號等共2筆,土地面積折合647.6525坪,交易總金額26.2億元,主要用途則是為拓展公司土地開發業務,挹注營業收入。
雖然私校陸續有土地轉手的紀錄,不過應多是在私校退場條例上路前就已經發生,按規定學校法人解散清算後,除合併之情形外,其賸餘財產之歸屬,捐贈予基金、中央機關或公立學校,不動產,歸屬於不動產所在地之直轄市、縣(市)。
-
大內科4400坪地上權終標脫 緯創集團20億拿下 打造AI園區
台北市財政局前年標售兩筆內湖五期地上權,雙雙流標,去年降價後仍以流標收場,今年再度公告招商,合計權利金底價18.6億餘元,9日開標結果,分別...〈more〉
-
「房市潛力股」出爐!七都5字頭以下行政區 這區漲最多
民眾買房,除了希望價格相對好負擔,也期待買到「房市潛力股」,未來享有增值果實。房仲業者透過實價登錄資訊,篩選七大都會區近1年房屋平均單價在5...〈more〉
-
竹科大廠裁員關廠 萬坪廠房16.8億賣給鄰居
竹科硬碟片大廠台灣力森諾科科技,去年底分批裁員約510名員工,並陸續處份旗下資產,位在新竹市東區科技五路8號整棟廠房委託商辦標售,9日開標,...〈more〉
-
【台北】近西區門戶 北萬華房價挾北車利多
受到台北市政府積極推動東西軸線翻轉,西區門戶計畫翻轉大同、中山、萬華等區域,這些行政區開發早期,缺乏新興建設議題,在西區門戶計畫啟動後,交通...〈more〉
-
全台自助洗衣店破2800家 5年晉升投資新產業 專家曝原因
母親節即將到來,洗衣是讓不少媽媽頭疼的工作,但隨著社會結構改變,不少消費者逐漸依賴自助洗衣店,也讓店數量顯著增長。根據財政部統計,全台202...〈more〉