高市推公私有房舍光電屋頂 但屋主這樣做就得課房屋稅
高市府全力推動綠能產業在高雄深化發展,其中「公私有房舍推展光電屋頂計畫為推動任務目標,但屋主若在頂樓太陽光電板下設有門窗、牆壁,已增加房屋使用價值,即須課徵房屋稅。
高市府全力推動綠能產業在高雄深化發展,以「創能」、「節能」及「儲能」為三大面向,其中「公私有房舍推展光電屋頂計畫」為推動任務目標,將土地與建築物空間作最有效率的再生能源規劃與利用。稅捐單位指出,屋頂加裝太陽光電板,非屬房屋稅課徵範圍,但屋主若在頂樓太陽光電板下設有門窗、牆壁,已增加房屋使用價值,即須課徵房屋稅。
高市府指出,高雄市成立綠電推動専案小組,透過跨領域、跨局處的專業整合,同時為落實政策能夠因地制宜、打造高雄陽光城市之形象並配合高雄氣候發揮在地建築特色,不僅積極推動屋頂型光電建築外,亦全面推展地面型及水面型光電設施。
國稅局表示,自111年7月1日起,以支柱直接支撐太陽光電板,未於太陽光電板上方或下方以建材舖設頂蓋,且未設有門窗、牆壁及其他裝備之太陽光電設施,非屬房屋稅課徵範圍。
國稅局指出,房屋稅係以附著於土地之各種房屋,及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象,太陽光電板是吸收太陽光線並轉化為電能之設備,屬機器設備,其增加房屋使用價值有限且有別於一般棚架,如未於太陽光電板上方或下方舖設其他頂蓋,則不屬於房屋稅課徵範圍。
國稅局提醒民眾,房屋如有增建、改建或使用情形變更,應於事實發生之日起30日內,主動向房屋所在的地方稅捐稽徵機關申報,以維權利,且可避免逾期未申報經查獲遭補稅處罰。
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