史上最複雜都更案光速通過 拆除動工這一年啟動將蓋超高樓

新北永和大陳更新單元三公辦都更案更新前現況。(圖/新北市政府提供)

新北市公辦更新再添一筆，新北永和大陳更新單元三公辦都更案於經新北市都市更新及爭議處理審議會第53次會議審議通過，大陳義胞單元三地主期盼住新家的願望更進一步，全案預計2024年2月拆除，同年下半年動工，未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層及地下6層的公有新生市場。

永和大陳義胞更新單元三位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓中，屬永和都市計畫之住宅區及市場用地，更新單元面積約3957坪，且符合「都更二箭」政策，提高住宅區及市場用地基準容積；未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層及地下6層的公有新生市場，其中新生市場未來有全新零售市場、餐飲及辦公空間，而基地東側將與大陳單元四共同規劃中央公園，將為當地帶來大面積綠地及開放空間，也規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章等，促進基地及周邊環境品質之改善。

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新北市府都市更新處表示，大陳單元三公辦都更案為新北市公辦都更的重要案件，同時為新北市住宅及都市更新中心的首要案例，該案更新前約有250位所有權人，新北住都中心在2021年3月進場整合，2022年1月徵得出資者，於2022年5月申請都更報核，並在今年7月都更大會審竣，在市府、在地民意代表與住都中心團隊的共同努力下，從去年報核至今短短一年多時間審議通過。

目前市府持續推進永和大陳公辦更新，除了單元6已經辦理公開展覽外，單元5、7也將接棒，將於今年9月底邀請居民參與自辦公聽會；此外，由新北住都中心推動的單元1跟4也將完成招商，希望透過各地的公辦都更案，讓新北市的城市翻轉升級。

新北永和大陳更新單元三公辦都更案更新後模擬圖。(圖/新北市政府提供)

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