桃市府攜手宜雄 首件民辦都更案動工 2026年完工

桃園首件公私合作民辦都更案開工 預計2026年完工。（桃園市政府提供）

桃園市首件公私合作民辦都更案，日前舉辦開工動土典禮，桃園市長張善政表示，「桃園區埔子段都更案」基地位於桃園區中正一街及正康一街口，由市府攜手宜雄建設、誠永營造共同推動，將興建地上24層、地下3層的住宅大樓，共設置132戶住宅，預計於2026年中下旬完工。

張善政指出，本案興建完成後，市府可分回之空間，將於大樓1、2層部分規劃設置圖書館，並於南側1樓設置10個機車位及U-Bike場站等公益設施，提供民眾使用。「桃園區埔子段都更案」基地面積3366.06平方公尺，其中8成土地為宜雄建設所有，市府所持有之公有土地面積占約2成，市府期盼與宜雄建設攜手合作，發揮「一加一大於二」的效果，讓老舊街廓能夠順利都更。

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由於基地位置緊鄰中正路等主要幹道，離未來的捷運綠線G08站僅約500米，周邊發展可說是指日可待。宜雄建設董事長賴森源表示，一座城市的發展，需要依靠各方努力，都市開發亦是一樁美事，能夠藉此讓老舊街廓更加美觀。

此案是宜雄建設第一件與市府合作的建設案，中間經過多次討論，最終促成本案開工，宜雄建設也將秉持用心、認真的態度，盡最大的努力將建案做到最好。

都發局表示，本案鄰近捷運綠線G08站，未來周邊地區將可隨大眾運輸沿線進行開發，實現TOD倡導高效、混合的土地利用，並透過容積獎勵、較低的土地及合法建築物所有權人同意比例門檻等誘因，帶動周邊地區進行都市更新。

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