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贈與稅收爆表 房屋贈與反創5年新低
贈與稅收創新高，但房屋贈與棟數因房地合一上路而銳減。
根據官方統計今年前9月贈與稅收高達140.52億元，較總算數超徵36億元，創下稅收新高，但今年前8月贈與棟數僅2.77萬棟，創下近5年同期新低量，顯見房地合一上路後，直接贈與房子的行為減少，以區域來看，北部地區減少最顯著，台北市及新北市各年減27%及28%，桃園市年減22%，中南部地區減少幅度都在2成以內。
由於今年遺贈稅將進行修法，高資產族群也提前在政策確定前贈與，政府去年編列預算設定，今年贈與稅預算數為104億元，但今年前9月已收到140.52億元，較預算數超徵36億多元，創下稅收新高。
今年前8月物件贈與移轉棟數為2.77萬棟，年減2成左右，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上路的房地合一，透過不動產贈與節稅空間已大打折扣，原可利用贈與時，市價與公告價格中間落差節稅方式，在房地合一上路後，此種節稅方式反而在日後出售時，因成本過低而出現大量獲利被課稅，節稅效益大不如前。
近6年前8個月建物贈與移轉棟數
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時間 |
建物贈與移轉棟數 |
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2011 |
26597 |
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2012 |
31586 |
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2013 |
34990 |
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2014 |
36547 |
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2015 |
34733 |
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2016 |
27654 |
資料來源：信義房屋不動產企研室彙整 單位：棟
六都建物贈與移轉棟數變化
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行政區 |
2016.1~8 |
2015.1~8 |
年變化 |
|
新北市 |
5,039 |
6981 |
-28% |
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台北市 |
4,390 |
6054 |
-27% |
|
桃園市 |
2,574 |
3281 |
-22% |
|
台中市 |
3,563 |
4321 |
-18% |
|
台南市 |
2,036 |
2076 |
-2% |
|
高雄市 |
3,047 |
3570 |
-15% |
資料來源：信義房屋不動產企研室彙整 單位：棟