預售屋履約保證制將變更?內政部:確有總檢討必要 目前仍在研議中
內政部表示,針對預售屋履約保證制度,將進行研議檢討。(資料照)
內政部擬針對預售屋履約保證進行調整,將變更預售屋履約保證制度,朝工程進度超過一定門檻或6成,建商才能動用信託資金,引發建商業者反彈,對此,內政部表示,相關的政策都還在討論階段,並沒有所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事,未來將會持續聽取各方意見,並朝使預售制度更為健全,讓消費者權益更有保障的方向努力。
近期台北市再度爆發爛尾樓事件,且預售屋一屋多賣問題也時有所聞,造成民眾繳交預售屋價金卻無法得到保障的情形,讓預售屋交易安全再度受到重視,對此,內政部表示,預售屋履約保證機制的確有總檢討的必要,希望確保民眾繳交的價金是真正運用在房屋的興建上,但並非去凍結建商支用預售收入款。
此外,預售屋被假買賣真融資,導致一屋多賣,這種情況也應該檢討杜絕。
內政部指出,檢討履保機制是為了讓預售市場更健全,是補足現有機制對消費者保障不足的部分,將朝創造消費者、建商、信託銀行三贏的方向來研議。
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