北市精華區釋出萬坪量體 萬大線6站開發規模達96億
(台北捷運局提供)
台北軌道經濟再發酵!北市捷運局表示,中正紀念堂站(捷四)及廈安站(捷十)土地開發基地,將於8月14日招開甄選投資人招商說明會預估總投資金額高達47億。
捷運局表示,今年將陸續進行中和站、連城錦和站及環狀線南北環Y3/Y21等4處開發基地公告徵求投資人作業,下半年6處基地開發預估總投資金額將高達96億元。
其中,中正紀念堂站為萬大線起站與現有淡水信義線、松山新店線站內轉乘銜接,招商基地位於南昌路一段,土地面積853坪,四面臨路全街廓基地,坐落博愛特區南側,享有植物園、兩廳院國家級人文萬坪庭園,並鄰近即將啟用的南門市場,開發強度高、商業氣息熱絡,是難得的開發機會。
捷運局指出,中正紀念堂站(捷四)基地預估投資金額約38.6億元,適合中大型建商投入,預計可興建地上33層、地下4層,總開發量體約1萬1300坪大樓,打造區域最高層峰地標,預計於8月底公告招商,於明年第1季截止收件後進行評選作業,於第3季完成簽約。
而已公告招商的廈安站(捷十)開發基地,位於西藏路及中華路二段口,基地面積363坪,屬於植物園生活圈範圍內,具備國語實小、南門國中熱門明星學區,周邊生活機能完備。
廈安站(捷十)預估投資金額約8.5億元投資,規模適中精緻,切合中型建商需求,預計可興建地上20層、地下4層,總開發量體約3,500坪優質住宅大樓,該站7月已公告招商,將於11月底截止收件,明年上半年完成簽約。
捷運局表示,萬大線第一期目前施工進度已達68%,通車後將串聯雙北包含中正、萬華、永和、中和、土城等地區,除帶動沿線都市發展外,亦規劃6處結合捷運出口或其他設施的開發基地,透過公開徵求投資人方式開發。
(台北捷運局提供)
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