TPASS月票上路催出買氣？A10站新案大亂鬥 比誰總價低

A10站房價相對前後站便宜，仍受不少購屋族青睞。（資料照）
曾被笑稱牛比人多的機捷A10重劃區，稍早因供給量多，建設題材沒有前後捷運站豐富，房市買氣處相對低檔，不過當地銷售業者表示，在7月TPASS通勤月票上路後，市場上開始多了一些因月票轉進的買盤。
根據住展市調表示，目前A10重劃區的線上新建案，行情大約在每坪31～37萬，與前一站A9站5字頭，以及A8、A7站4字頭行情相比，還算是有相對低單價優勢。
近期在月票議題影響下，A10成為不少購屋族的選擇，因為一樣在機捷沿線區，退個1、2站，2房總價可以便宜逾百萬，或是同樣的總價帶，可以有多1房的空間。
而之前在POP打出「總價458萬X2」的廣告訴求，就是位在此區的「合雄心之丘」，規劃特殊的雙套房格局，一度引起網友熱議。建案除有雙套房，另有標準2～4房規劃，日前該案算是區內表現較佳個案之一。
區內另一焦點則是大華建設於A10重劃內推出的第二案「大華菁耕」，規劃20～35坪2～3房，是今年接下來最大量體個案，稍早已先打出首付48萬訴求，預計8月下旬公開。
近期A還有一特殊個案「捷河墅」，產品為透天住家、店面，是重劃區第一個有對外銷售的透天個案，共6戶，規劃4樓半建築、建坪52～64坪、地坪21～26坪，總價2000～2700萬，目前承租南崁南山路上的咖啡廳空間進行銷售。
其餘舊案方面，目前成交仍以1～2房為大宗，包含「新潤麗蒔」、「大華首捷」、「合遠森格」等，都算是順銷代表，現在區內很明顯就是誰的總價、首付款較低，誰的詢問度就會更高一些。

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