台中車站高架化通車 沿線房市沾光

台鐵高架捷運化紅第一階段台中、豐原、潭子、太原、大慶等5車站已於昨日通車。

台鐵高架捷運化紅線終於在昨日通車，第一階段台中、豐原、潭子、太原、大慶等5車站完成平面軌道切換到高架軌道，沿站區域交通便利性升級，房市再添利多；增建的栗林、頭家厝、松竹、精武及五權等5座新的高架車站，則預定2018年陸續完成。

高架化平衡區域發展

台中車站屬台鐵捷運紅線規劃，由北向南延伸，從台中豐原區、潭子區、北屯區、東區、中區、南區、烏日區至彰化市，經台中車站及高鐵站，部分站別與捷運綠線交會，是串聯大台中交通網絡的重要利多。

台中市不動產開發同業公會副理事長林正昇表示，高架化鐵路可省去道路行車停等平交道的時間，正面助益搭乘台鐵及道路行車的民眾提升交通便捷及順暢度，也有助於平衡北屯、東區與南區等各區域間發展，帶入更多人潮及錢潮，加速生活機能發展，活絡房市買氣。

捷運紅線沿線後勢看漲 

台鐵捷運紅線沿站交通後勢看俏，區域個案吸自住客目光，中區聚合發建設新成屋「愛美」僅剩的39坪1戶可售，每坪25萬元。坤悅開發北屯預售案「泰若天成」坪數規劃49~63，每坪成交價約28~35萬元，已購客多為換屋自住客群。臨近捷運紅線太原站總太「美樂地」，推出每坪17.5萬元起的超低價吸睛，月初已正式公開。

紅線精武站周邊指標預售案銓威建設「一中樂叙」，距精武站約3分鐘車程，主打客製化服務，規劃2~3房、31~41坪，每戶總價598萬元起，備受首購、換屋等自住市場買單。分兩期銷售的順天建設「璞玥」，二期「天玥」規劃37~46坪，每坪開價22~26萬元。親家「景一方」規劃坪數42~58坪，每坪開價24~29萬元，客群以區域自住客為主，預計今年底交屋。

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